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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5629 RC (Eindhoven - Blixembosch-Oost)
5.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
5.250,00 €
Kautionsbetrag
10.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2000
Volumen
1130 m³
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Ruime achtertuin op het zuidwesten met een overkapte veranda
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese freistehende Villa liegt im Stadtteil Blixembosch-Oost in Eindhoven. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 errichtet und bietet ca. 335 m² Wohnfläche und 1.130 m³ Volumen über vier Etagen. Die Unterkunft umfasst insgesamt acht Zimmer, von denen sieben als Schlafzimmer genutzt werden, und verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Das Gebäude trägt das Energielabel A und liegt an einer ruhigen Straße am Wasser in einer Wohngegend mit freier Aussicht.
Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und einer separaten Toilette, der zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit Terrassentüren zum Garten führt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Vier-Flammen-Induktionskochstelle, Kombi-Mmikrowelle/Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank und bietet umfangreichen Stauraum. Eine Speisekammer befindet sich neben der Küche für zusätzlichen Stauraum und Haushaltsbedarf. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Veranda im Freien und zum Garten.
Die erste Etage enthält vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, und ein Badezimmer mit doppeltem Waschbecken und begehbarer Dusche, plus einer separaten Toilette. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer und einen separaten Bürobereich mit Blick auf die Umgebung. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage umfasst eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Schlafzimmer und Räume verteilen sich über mehrere Etagen, um verschiedene Haushaltskonstellationen zu ermöglichen.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert, bietet einen beträchtlichen Kellerbereich, geeignet als Heim-Gym, Arbeitsbereich, Unterhaltungskammer oder Lager. Der Hinterhof liegt südwestlich ausgerichtet, misst ca. 200 m² (20,00 m Tiefe und 10,00 m Breite) und umfasst eine überdachte Veranda. Es gibt eine freistehende Backsteingarage für ein Auto und eine eingezäunte Einfahrt; das Gelände ermöglicht Parken für bis zu fünf Autos auf privatem Grund und verfügt über zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Residenz wird möbliert mit Eichenboden und Holzjalousien übergeben und ist ausgestattet mit einem Alarmsystem, externen Kameras, Dachfenstern und Glasfaserverkabelung. Die Mietbedingungen im Inserat umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine unbefristete Laufzeit, eine Kaution von 10.000 € und Miete ohne Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern.
