Studio Boutenslaan, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses Eckstudio in der Boutenslaan befindet sich im Stadtteil Rapelenburg in Eindhoven und bietet ca. 21 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 2019 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, was zu einem komfortablen und effizienten Wohnen beiträgt. Das Studio ist bezugsfertig ausgestattet und leicht möbliert. Die Aufteilung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, und ist ideal für eine Einzelperson, die ein modernes Zuhause in günstiger Lage sucht.

Der Wohnbereich ist hell und erhält durch die großen Fenster viel natürliches Tageslicht, ein Vorteil der Ecklage. Die offene Küche ist mit einem Kochfeld und einem Spülbecken mit Wasserhahn ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Studio über einen Außenbereich, der in den wärmeren Monaten zum Entspannen genutzt werden kann. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen im Gebäude gehören ein Waschbereich und ein Fahrradabstellraum.

Die Miete beträgt 960 € pro Monat, exklusive Wasser und Strom. Es fällt eine monatliche Service- und Internetgebühr von 65 € an, und Parkplätze sind optional für 50 € pro Monat verfügbar. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und die Einkommensanforderung ist auf das 3,5-fache der monatlichen Miete festgelegt. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate bei einem unbefristeten Vertrag, und die Immobilie ist ausschließlich für berufstätige Mieter vorgesehen. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und dem Mieter werden keine Kosten für die Mietvermittlung oder den Abschluss des Mietvertrags berechnet.

Rapelenburg ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung und liegt dennoch nur eine kurze Strecke vom Stadtzentrum von Eindhoven entfernt. Das Gebiet zeichnet sich weitgehend durch Einpersonenhaushalte aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, darunter ein Jumbo-Supermarkt in etwa 100 Metern Entfernung sowie verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten Verbindungen durch die ganze Stadt, und mehrere Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar. Zur Erholung befinden sich Parks wie die Genneperparken und der Park Wouten in der Nähe, und Sportanlagen, Fitnessstudios sowie eine Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.