Zimmer Boutenslaan 18B, Eindhoven - Zu Vermieten

Dieses Zimmer befindet sich in der Boutenslaan 18B in Eindhoven, direkt neben dem berühmten Stadtpark, und bietet eine grüne Umgebung direkt vor der Haustür. Die Unterkunft ist Teil einer Wohngemeinschaft mit sieben Mitbewohnern und eignet sich daher für diejenigen, die eine gemeinschaftliche Wohnatmosphäre schätzen. Das Objekt ist als abhängige Zweizimmerwohnung mit eigener sanitärer Einrichtung klassifiziert, und der Mietvertrag tritt am 15. Juli 2026 in Kraft.

Die Gesamtfläche der Einheit beträgt 22,67 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer misst 9,01 Quadratmeter, während das zweite Schlafzimmer 13,66 Quadratmeter bietet. Eines der Hauptmerkmale dieses Zimmers ist das private Badezimmer, das eine separate Dusche und Toilette umfasst. Das Waschbecken wird innerhalb der Einheit geteilt. Die Küche wird ebenfalls von den Bewohnern gemeinsam genutzt und verfügt über eine Dunstabzugshaube zur allgemeinen Nutzung, es sind jedoch kein Ofen, keine Mikrowelle und kein Kühlschrank vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Unterkunft nicht vorhanden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 618,70 €, bestehend aus einer Grundmiete von 421,36 € und Nebenkosten von 181,95 €. Die Nebenkosten decken eine Vorauszahlung für Gas (100,00 €), Wasser (9,50 €), Strom (13,75 €), Reinigung der Gemeinschaftsräume (6,00 €), örtliche Steuern (5,00 €), Wasser und Strom für Gemeinschaftsräume (15,00 €), Verwaltungskosten (9,50 €), Medienanschlüsse (19,20 €) und allgemeine Instandhaltung (4,00 €). Zusätzliche weitere Kosten belaufen sich auf 15,39 €. Die Unterkunft hat ein Energielabel B, und ein Internetanschluss ist in der Einheit vorhanden.

Die Vormieterin bietet mehrere Gegenstände zur optionalen Übernahme an, darunter den Bodenbelag, den Duschkopf, den Schrank unter dem Waschbecken und möglicherweise einen Bettrahmen und eine Bank. Um für diese Unterkunft in Frage zu kommen, müssen Mieter einen Nachweis über die Einschreibung an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven für das entsprechende akademische Jahr vorlegen, wobei das Studienprogramm als geförderte Bildung eingetragen sein muss. Die Adressregistrierung bei der Gemeinde muss mit der Registrierung bei Vestide übereinstimmen. Bei Zweipersonenunterkünften muss der Antragsteller mit der längsten Registrierungszeit auch die Einschreibungsanforderung erfüllen. Die Lage an der Boutenslaan bietet einfachen Zugang zum Stadtpark und zu den umliegenden Annehmlichkeiten des Viertels.