Apartment Bomanshof, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses komplett fertiggestellte, unmöblierte Apartment befindet sich im Elzentpoort-Komplex, am Rande des prestigeträchtigen Villenviertels "Den Elzent" in Eindhoven. Die Nachbarschaft bietet eine zentrale Wohnlage, bei der das Stadtzentrum und der Stadtpark leicht zu erreichen sind. Büros, der High Tech Campus, Geschäfte, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten sind alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Parktheater befindet sich direkt gegenüber dem Komplex und öffentliche Verkehrsmittel halten vor der Tür, wobei der Hauptbahnhof Eindhoven nur fünf Minuten entfernt ist. Das Apartment ist eine Galerie-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 47 m². Das 1967 erbaute Anwesen bietet einen kompakten und praktischen Wohnraum mit einem Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizung und das Apartment verfügt über das Energielabel B, was eine angemessene Energieeffizienz widerspiegelt. Eine mechanische Belüftung ist installiert, um eine ordnungsgemäße Luftzirkulation in der Wohnung zu gewährleisten. Bewohner profitieren von gebührenpflichtigen Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nebenkosten betragen 96 € pro Monat, mit einem zusätzlichen Abschlag von 150 € pro Monat für Heizkosten. Mieter müssen ihre eigenen Versorgungsverträge für Wasser und Strom abschließen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, mit Verfügbarkeit ab dem 1. September 2026. Um sich für diese Mietimmobilie zu qualifizieren, müssen Kandidaten spezifische Einkommensanforderungen erfüllen, mit einem Bruttomonatseinkommen von etwa dem 3,5-fachen der Monatsmiete. Urlaubsgeld und feste Zulagen werden in die Einkommensbewertung einbezogen, und das Einkommen des Partners wird vollständig berücksichtigt. Mieter müssen einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr haben, da Null-Stunden-Verträge oder Verträge über Zeitarbeitsfirmen unter strengeren Bedingungen bewertet werden. Die Standardkaution beträgt eine Monatsmiete, die sich bei befristeten Verträgen oder Haustieren auf zwei Monatsmieten erhöht.