Wohnung Biesterweg, Eindhoven - Zu vermieten

Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit 83 m² befindet sich im zweiten Stock eines modernen Apartmentkomplexes aus dem Jahr 2014, gelegen an der Ecke Leenderweg und Biesterweg in Eindhoven. Der kleine Komplex umfasst neun Mietwohnungen mit einem zentralen Eingang, der über einen Aufzug und einen Autoaufzug zum überdachten Parkbereich im ersten Stock verfügt. Die Wohnung ist ordentlich verarbeitet, wird möbliert übergeben und besitzt ein Energielabel A. Sie bietet zudem einen überdachten Balkon von 8 m² in Südwestlage, einen privaten Parkplatz und einen privaten Abstellraum. Beim Betreten des Flurs erhält man Zugang zu allen Räumen. Es gibt eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, wo sich auch die Heizungsanlage und die mechanische Belüftung befinden. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einer zweiten Toilette, einem Waschbecken und einem Design-Heizkörper ausgestattet. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche und bietet Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler, Kombi-Backofen mit Mikrowelle, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet; die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls ordentlich verarbeitet. Die Lage ist zentral, mit verschiedenen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Heistraat ist etwa eine Minute entfernt und ein Supermarkt befindet sich direkt um die Ecke. Zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte finden sich in der direkten Umgebung. Das Stadtzentrum, der Stadtwanderpark und der Hauptbahnhof sind leicht erreichbar, und das Objekt liegt verkehrsgünstig zu den Hauptstraßen, dem High Tech Campus und ASML. Das Viertel bietet zudem Parks, Sportanlagen, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Miete beträgt 1.850 € pro Monat ohne Nebenkosten oder 1.995 € pro Monat inklusive Servicekosten und Möblierung; Energie, Wasser, TV und Internet sowie kommunale Steuern sind exklusive und müssen vom Mieter arrangiert werden. Die Miete beinhaltet einen privaten Parkplatz in der überdachten Parkgarage, die über den Autoaufzug erreichbar ist. Die Wohnung umfasst zudem einen privaten Abstellraum und einen Glasfaseranschluss. Die Mietdauer beträgt mindestens zwölf Kalendermonate mit einem unbefristeten Vertrag; die Kaution beträgt 3.000 €. Es gilt eine Bruttomonatseinkommensvoraussetzung von 6.000 € bei maximal zwei Bewohnern. Die Unterkunft ist nicht für Wohngemeinschaften von Studenten geeignet; Rauchen und das Halten von Haustieren sind nicht gestattet.