Zu vermieten: Eine wunderschön renovierte 1-Zimmer-Maisonnette in Eijsden, gelegen in einem charmanten charakteristischen carré Bauernhaus mit einer geräumigen Innen-Terrasse. Diese ländliche Maisonnette ist mit allen modernen Annehmlichkeiten und Luxus ausgestattet, was sie ideal für berufstätige Fachkräfte oder Expats macht. Bitte beachten Sie, dass Paare nicht erlaubt sind.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen Flur, der eine geräumige Toilette und ein Waschbecken umfasst. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter eine Kombimikrowelle mit Konvektionsofen, ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Dunstabzugshaube, ein Gasherd mit vier Kochfeldern, eine Geschirrspülmaschine und ein Waschbecken mit einem thermostatischen Mischwasserhahn. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie die Waschmaschine und den Trockner nutzen können. Ein Flur führt zur Schlafzimmer und zum Badezimmer, das sich in einem geräumigen Loft befindet. Darüber hinaus gibt es einen Notausgang im Flur. Der Wohnbereich mit der offenen Küche hat eine Fläche von über 40 m².
Im ersten Stock finden Sie das Schlafzimmer, das offen ist und einen Blick auf das Wohnzimmer darunter bietet. Das Schlafzimmer hat eine Fläche von 19 m² und umfasst einen Einbauschrank und einen Schrank mit vier Schubladen. Das luxuriöse Badezimmer von 4,5 m² verfügt über eine begehbare Dusche, ein Designer-Waschbecken mit Möbeln und Stauraum.
Die Immobilie umfasst einen Gartenbereich. Beim Betreten durch das große Tor treffen Sie zuerst auf Ihren (Vorder)garten, der 6m mal 6m misst. Weiter finden Sie einen Abstellraum mit den Maßen 2m mal 2m.
Zusätzliche Informationen: Der Mietpreis beträgt 1.375,00 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten wie Gas, Strom, Wasser und Internet/TV, jedoch ohne Kommunalsteuern. Die Wohnung ist vollständig modern und warm eingerichtet und dekoriert. Die Wohnfläche beträgt 68 m², mit einem Volumen von 188 m³, und die Grundstücksfläche beträgt 166 m² (laut Grundbuch). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938 (laut BAG) und wurde 2023/2024 vollständig renoviert. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ist mit HR-Doppelverglasung ausgestattet. Es hat ein Energielabel B und eine geräumige, pflegeleichte private Terrasse im gemeinsamen Patio, getrennt durch einen Pflanzenkasten. Der zentrale Heizkessel ist im Eigentum des Vermieters, und Haustiere oder gemeinsame Wohnarrangements sind nicht erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Lage: Diese einzigartige, vollständig möblierte Maisonnette befindet sich in der Parrestraat in Eijsden. Dieser ehemalige Kuhstall wurde kürzlich in einen geräumigen und offenen Wohnraum umgebaut, der perfekt zu einem berufstätigen Fachmann oder Expats passt, die Komfort und Luxus suchen. Das stilvoll eingerichtete Interieur strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus, die es ideal für eine Einzelperson macht.
Nachbarschaft und Umgebung: In der charmanten Nachbarschaft von Oost-Maarland (Gemeinde Eijsden-Margraten) gelegen, können Sie die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen, während Sie in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sind. Erkunden Sie lokale Märkte, Restaurants und Geschäfte in der Nähe oder machen Sie einen gemütlichen Spaziergang durch die grüne Umgebung. Mit guten Verbindungen zu nahegelegenen Städten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie immer leicht erreichbar.
