2-Zimmer-Wohnung Elias Beeckmanlaan, Ede - Zu Vermieten

Diese komfortable Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines brandneuen Komplexes mit sechzehn Luxusapartments, direkt am Waldrand der Veluwe in Ede gelegen. Das Gebäude ist Teil der Entwicklung Veluwse Poort, einem historischen Ort, umgeben von viel Grün, der eine ruhige und natürliche Wohnumgebung bietet. Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht und schwellenfrei gestaltet, was sie gut für Senioren oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet macht. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet das Zuhause eine praktische und helle Aufteilung, die selbstständiges Wohnen unterstützt und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu optionalen Pflegedienstleistungen ermöglicht.

Der Innenraum umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 25,6 m² mit Klimaanlage und Sonnenschutz, das das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Schiebetür verbindet das Wohnzimmer mit einem 5 m² großen Südbalkon, ideal zum Genießen des natürlichen Lichts und der Entspannung im Freien. Die offene Küche ist mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das quadratische Schlafzimmer misst 17,6 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und Fußbodenheizung, während sich im breiten Eingangsbereich eine separate Gästetoilette befindet.

Im Hinblick auf Nachhaltigkeit und technische Merkmale verfügt die Wohnung über ein A+++ Energielabel, unterstützt durch eine vollständige Isolierung einschließlich Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie Doppel- und HR-Verglasung. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme geliefert, ergänzt durch ein Wärmerückgewinnungssystem und eine vollständige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine kontrollierte Wohnraumlüftung, mechanische Lüftung, einen Aufzug und eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit im hinteren Teil des Gebäudes. Parkmöglichkeiten sind über öffentliche Parkeinrichtungen in der Nähe vorhanden.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Verfügbarkeit von optionalen Pflege- und Unterstützungsleistungen des Pflegedienstes Kloek, der zwei angrenzende Gebäude verwaltet und betreutes Wohnen für ältere Bewohner mit Demenz anbietet. Diese Dienstleistungen können ohne formelle Pflegeindikation arrangiert werden, so dass die Bewohner ihre Unabhängigkeit bewahren können, während bei Bedarf Unterstützung leicht verfügbar ist. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate, mit einer Kaution von einer Monatsmiete. Haustiere sind erlaubt, sofern sie keine Störung verursachen, und der Komplex liegt in einer ruhigen Gegend mit freiem Blick auf die umliegende Waldlandschaft.