Wohnung Abraham Kampstraat, Drunen - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Abraham Kampstraat 45 im Stadtteil Venne West in Drunen. Das im Jahr 2010 erbaute Objekt bietet 66 Quadratmeter Wohnfläche, die vollständig auf einer Ebene angeordnet sind, wodurch es sich gut für barrierefreies Wohnen eignet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was einen effizienten Energieverbrauch unterstützt. Die Heizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Die Wohnung ist ab dem 7. Dezember 2026 verfügbar.

Der Innenbereich besteht aus einem 38 Quadratmeter großen Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 14 bzw. 9 Quadratmetern, die Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder ein Heimbüro bieten. Die Wohnung hat keinen Dachboden, verfügt aber über eine separate Abstellkammer. Ein Garten in Nordwestlage gehört zur Immobilie, während kein Balkon vorhanden ist. Der direkte Zugang zum Garten auf Erdgeschossniveau bietet praktischen Außenbereich für den täglichen Gebrauch.

Einige Ausstattungsmerkmale in der Wohnung gehören nicht zur Standardausstattung und können vom Mieter während der Mietdauer bei Bedarf entfernt werden. Dazu gehören die Küchenzeile, eine Kombimikrowelle, ein eingebautes Kochfeld, Regale, Zierkiesel und zusätzliche Pflasterungen im Garten. Bestimmte Gegenstände können auch übernommen werden, was direkt mit dem ausziehenden Mieter vereinbart werden kann. Der ebenerdige Grundriss, kombiniert mit dem Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude, trägt zur Barrierefreiheit der Immobilie bei. Die Kombination aus Erdgeschosslage, privatem Garten und Abstellraum macht dies zu einem praktischen Zuhause für eine Vielzahl von Haushalten.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 62,06 Euro und sonstigen Kosten von 1,00 Euro, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 776,08 Euro führt. Venne West ist ein Wohnviertel in Drunen, einer Stadt in der Gemeinde Heusden in der Provinz Nordbrabant. Die Gegend zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnungstypen aus. Drunen bietet Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, während die weitere Region Zugang zu Städten wie Waalwijk, Tilburg und Den Bosch ermöglicht.