Wohnung Dwarswyk 61, Drachten - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Dwarswyk 61 im Stadtteil De Wiken in Drachten. Das Anwesen liegt im ersten Stock eines Komplexes ohne Aufzug und wurde 1974 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, die für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet ist. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,94, was auf eine relativ gute Energieeffizienz für ein Gebäude aus dieser Zeit hinweist. Die Wohnung ist als reguläre Mietimmobilie klassifiziert und wird von WoonFriesland angeboten.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von 22 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer mit 12 bzw. 9 Quadratmetern, was Flexibilität für ein Schlafzimmer in Kombination mit einem Arbeits- oder Gästezimmer bietet. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon ist vorhanden und bietet einen Platz zum Draußensitzen in der Morgensonne. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Es gibt keinen Garten, der an die Immobilie angeschlossen ist. Es sind zwei Grundrisse verfügbar, die einen klaren Überblick über die Aufteilung und die Raumabmessungen geben.

Was die Kosten betrifft, so beträgt die Kaltmiete 594,06 € pro Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf 27,61 € pro Monat, womit sich die monatliche Gesamtmiete auf 621,67 € beläuft. Das Energielabel B deutet darauf hin, dass die Immobilie im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen von einer angemessenen Isolierung und energieeffizienten Merkmalen profitiert. Die Wohnung ist ab Anfang Januar 2027 verfügbar, vorbehaltlich einer Reservierung. Interessierte Mieter können die Grundrisse einsehen, um zu beurteilen, wie die Räume auf die 52 Quadratmeter Wohnfläche verteilt sind.

De Wiken ist ein Wohnviertel in Drachten, einer Stadt in der Provinz Friesland. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohnmöglichkeiten, mit alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite der Wohnung. Das Stadtzentrum von Drachten mit seinen Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen ist vom Viertel aus gut erreichbar. Für diese Immobilie gelten spezifische Einkommensvoraussetzungen für die Zuteilung: Ein Einpersonenhaushalt darf ein Einkommen von bis zu 51.537 € pro Jahr haben, während ein Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt ein Einkommen von bis zu 56.910 € pro Jahr haben darf. Diese Schwellenwerte bestimmen die Berechtigung, auf dieses Angebot zu reagieren.