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Zu vermieten

Reihenhaus Uitgang 78, Drachten - Zu vermieten

9202 NV (Smallingerland - De Venen)

72 m²12,94 €/m² pro Monat5 ZimmerEnergielabel A+

932 €/ Monat + 30,62 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Drachten

4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und A+ Energieausweis in Drachten – De Venen

Dieses Reihenhaus in der Uitgang 78 befindet sich im Viertel De Venen in Drachten. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und wurde ursprünglich 1964 erbaut. Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses ist sein A+ Energieausweis mit einem Energieindex von 1,57, was es zu einem der energieeffizienteren Häuser seiner Kategorie macht. Die monatliche Miete beträgt 931,60 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 900,98 € und Nebenkosten von 30,62 €. Mietzuschuss (huurtoeslag) ist für diese Immobilie möglich.

Der Grundriss des Hauses umfasst ein Wohnzimmer von 32 Quadratmetern, das Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Die Küche ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch ein offener und geselliger Wohnbereich entsteht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit einer Größe von 13, 13, 7 bzw. 7 Quadratmetern, was es für einen größeren Haushalt oder für diejenigen geeignet macht, die zusätzliche Räume für Arbeit oder Hobbys benötigen. Das Haus hat keinen Dachboden, verfügt aber über einen privaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Der Komfort wird zusätzlich durch die individuelle Zentralheizungsanlage unterstützt, die den Bewohnern eine direkte Kontrolle über ihre eigene Heizung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über einen Garten, der einen direkten Zugang zum Außenbereich vom Haus aus bietet. Es gibt keinen Balkon bei dieser Immobilie. Die Nebenkosten beinhalten einen Beitrag für Mieterinteressen und einen Servicefonds für Instandhaltung. Die Kombination aus dem A+ Energieausweis und der individuell steuerbaren Heizung trägt zu überschaubaren Energiekosten bei.

De Venen ist ein Wohnviertel in Drachten, einer Stadt in der Gemeinde Smallingerland in der Provinz Friesland. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Wohnraum und liegt in Reichweite des täglichen Bedarfs wie Geschäften, Schulen und anderen lokalen Einrichtungen. Das Haus wird über Accolade angeboten und die Zuweisung basiert auf der Dauer der Registrierung. Dies ist eine reguläre Mietimmobilie, und es gelten die Standard-Einkommensbedingungen für sozialen Wohnungsbau.

A+

Registrierter Energieausweis

Uitgang 78, 9202 NV

Gültig

Registriert am: 11. Juni 2026
Gültig bis: 5. Juni 2036

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

932,00 €

Nebenkosten

30,62 €

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1964

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Drachten

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Drachten. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

932 €

10.3% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (5 Zimmer, Drachten)

1.039 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Drachten

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

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Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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