Wohnung Hooftstraat, Dordrecht - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Hooftstraat im Stadtteil Oud-Krispijn in Dordrecht, einem Viertel, das von Vorkriegsarchitektur und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Supermärkten und anderen täglichen Annehmlichkeiten geprägt ist. Das historische Zentrum von Dordrecht mit seinen Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und Terrassen ist mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Der Hauptbahnhof Dordrecht ist ebenfalls leicht zugänglich, und dank der günstigen Lage und der öffentlichen Verkehrsanbindungen sind die umliegenden Städte problemlos zu erreichen. Die Gegend verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit städtischem Komfort.

Die Wohnung wird auf Straßenniveau betreten, wo die Eingangstür in einen Flur mit einer Treppe in den ersten Stock führt. Der erste Stock verfügt über einen Treppenabsatz mit separater Toilette und ein geräumiges, L-förmiges Wohnzimmer von ca. 26 m². Flügeltüren vom Wohnzimmer bieten Zugang zu einem Balkon. Die U-förmige Küche ist mit einem Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Abzugshaube, Kombi-Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.

Die Treppe führt weiter in den zweiten Stock, wo ein Treppenabsatz Zugang zu den restlichen Räumen bietet. Diese Ebene umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 10 m² und 7 m² sowie ein Arbeits- oder Lernzimmer von ca. 6 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich auf dem Treppenabsatz. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden, Beleuchtungskörpern, Doppelverglasung und Zentralheizung ausgestattet, und die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 130 m².

Die Wohnung ist für zwei studierende Wohngemeinschaftsbewohner bestimmt, von denen jeder einen separaten Zimmervertrag hat. Die Miete wird auf die beiden Zimmer aufgeteilt, bei ca. 719 € und 693 € pro Monat, für einen kombinierten Gesamtbetrag von 1.412 € pro Monat exklusive Nebenkosten. Gas, Wasser und Strom werden über separate Zähler und individuelle Verträge abgerechnet, während Fernsehen und Internet von den Mietern selbst organisiert werden müssen. Die maximale Mietdauer beträgt zwei Jahre und die Kaution entspricht zwei Monaten Kaltmiete. Eine Wohnsitzgenehmigung ist nicht erforderlich, Haustiere sind nicht gestattet und die Bewerber dürfen nicht bereits Einwohner der Gemeinde Dordrecht sein.