Wohnung Overkampweg 473, Dordrecht - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Gebäude Parktoren Overkamp am Overkampweg in Dordrecht. Die Immobilie bietet ca. 97 m² Wohnfläche und liegt in einem höheren Stockwerk, was für reichlich Tageslicht und einen Panoramablick auf die Umgebung sorgt. Das Apartment wurde 2012 erbaut und verfügt über das Energielabel A. Die Kombination aus Raum, Licht und moderner Bauweise macht es für verschiedene Haushalte geeignet, von Paaren bis hin zu kleinen Familien. Mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Terrasse und einem privaten Parkplatz unterstützt die Aufteilung den täglichen Komfort.

Der Eingangsbereich bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen und umfasst ein separates WC sowie einen internen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Video-Gegensprechanlagensystem ist mit dem Haupteingang des Gebäudes verbunden. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, und die großen Fenster tragen zu einer hellen und offenen Atmosphäre bei. Die offene Küche ist ein modernes Modell von Bruynzeel Pallas, ausgestattet mit einer Reihe von Einbaugeräten, darunter Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowellenofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Diese Ausstattung bietet die praktischen Voraussetzungen für tägliches Kochen und Essen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer als Gästezimmer, Heimbüro, Hobbyraum oder Kinderzimmer dienen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten begehbaren Dusche mit Glastür, einem Waschbecken mit Spiegel und einem wandhängenden WC ausgestattet. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Fußbodensystem, was zu einem angenehmen Raumklima im Sommer wie im Winter beiträgt. Da das System im Boden verbaut ist, gibt es in der Wohnung keine sichtbaren Heizkörper.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse von ca. 12 m², ein Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Ein privater Parkplatz in der sicheren Tiefgarage ist in der Miete enthalten, ebenso wie ein Abstellraum. Die Wohnung ist Teil des Entwicklungsprojekts Gezondheidspark Dordrecht, das neben dem Overkamppark und in der Nähe des beliebten Stadtteils Dubbeldam liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste, Sporteinrichtungen und das historische Zentrum von Dordrecht befinden sich in der Nähe, während die Autobahnen N3, A15 und A16 leicht erreichbar sind und die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen sind. Die Miete beträgt 1.508 € pro Monat, bei Nebenkosten von 90 € pro Monat.