Wohnung Caenstraat 50, Doetinchem - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Caenstraat 50 befindet sich im Stadtteil Overstegen-Blauwe daken in Doetinchem, in der Nähe des Parks und des Einkaufszentrums Overstegen. Die Immobilie bietet 75 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung wurde 1968 erbaut und ist als seniorengerechter Wohnraum für die Zielgruppe 65+ konzipiert, was sie für Mieter geeignet macht, die barrierefreies Wohnen auf einer Ebene suchen. Die Kombination aus zentraler Lage im Stadtteil und einem gut angebundenen Wohnumfeld macht dies zu einem praktischen Zuhause in Doetinchem.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 31 m² sowie drei Schlafzimmern von 15, 9 und 9 m². Bei der Küche handelt es sich um eine geschlossene Küche, die über einen Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen verfügt, da kein Gasanschluss vorhanden ist. Badezimmer, Küche und Toilette werden derzeit renoviert, sodass diese Räume für den neuen Mieter auf den neuesten Stand gebracht werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum und einen Balkon; ein Garten oder Dachboden ist nicht vorhanden. Ein Grundriss steht zur Verfügung, um einen klaren Eindruck von der Aufteilung zu vermitteln.

Das Energielabel A, ein Energieindex von 0,71 und das Vorhandensein von Solarpaneelen tragen zu günstigen Energiekosten bei. Die Nebenkosten von 44 € pro Monat beinhalten einen Beitrag für die Solarpaneele, Allgemeinstrom, Gartenpflege und Reinigungskosten. Zusätzlich zur Grundmiete von 869,55 € fallen Energiekosten und Nebenkosten an, sodass sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.051,30 € beläuft. Für diese Immobilie kann eine Mietminderung gelten, wofür aktuelle Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate angefordert werden. Je nach Haushaltszusammensetzung und Anspruch auf Wohngeld können die tatsächlichen monatlichen Wohnkosten von dieser Angabe abweichen.

Die Wohnung ist ab dem 29. Dezember 2026 verfügbar. Die Zuweisung erfolgt auf Basis der Registrierungsdauer, das heißt, die Zeit, die ein Wohnungssuchender registriert ist, bestimmt seine Position auf der Warteliste. Das Objekt wird von SWD Doetinchem angeboten. Mit drei Schlafzimmern, Aufzug, Balkon, Abstellraum, Energielabel A und einer Lage in der Nähe von Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Wohnung ein gut ausgestattetes Zuhause in einem ruhigen Wohnviertel von Doetinchem.