Wohnung Vondelstraat 6-25, Doetinchem - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Vondelstraat im Stadtteil Rozengaardseveld in Doetinchem bietet etwa 54 m² Wohnfläche, angeordnet als komfortables Zuhause auf einer Ebene im dritten Stock eines Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie wurde 1998 erbaut und verfügt über das Energielabel A; die Beheizung erfolgt über eine zentrale Kombiheiztherme. Sie ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert und für das alltägliche, langfristige Wohnen geeignet. Die Kombination aus einer gut erreichbaren Lage, einem effizienten Energielabel und dem Aufzug macht diese Wohnung zu einer praktischen Wahl für eine Vielzahl von Mietern.

Der Innenbereich besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 20 m² und zwei Schlafzimmern von 13 m² bzw. 8 m², wodurch die Raumaufteilung gut für einen kleinen Haushalt oder einen Einzelmieter geeignet ist, der ein zusätzliches Zimmer benötigt. Die Küche ist halb offen und verfügt über einen Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen, da kein Gasanschluss in der Küche vorhanden ist. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer werden renoviert, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Balkon zur Entspannung im Freien und ein Abstellraum für zusätzliche Gegenstände, während die Wohnung selbst über keinen Garten verfügt.

Die Kaltmiete beträgt 771,75 € pro Monat, zuzüglich 44,90 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 824,39 € bringt. Die Nebenkosten decken allgemeine Stromkosten, Gartenpflege, Fensterreinigung und Reinigungskosten ab, sodass verschiedene regelmäßig anfallende Instandhaltungsausgaben in einem übersichtlichen Betrag enthalten sind. Für diese Wohnung kann möglicherweise eine Mietminderung in Anspruch genommen werden; Bewerber werden unter Umständen gebeten, ihre aktuellsten Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate einzureichen, um die Anspruchsberechtigung zu prüfen. Dank des Energielabels A ist die Wohnung für einen relativ effizienten Energieverbrauch ausgelegt, und die geschätzten monatlichen Energiekosten liegen je nach Verbrauch des Haushalts bei etwa 134 €.

Der Stadtteil Rozengaardseveld bietet ein praktisches Wohnumfeld mit Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt, Schulen und verschiedene Geschäfte befinden sich in der Nähe der Wohnung, was tägliche Besorgungen ohne lange Wege einfach macht. Die Adresse in der Vondelstraat platziert die Bewohner innerhalb des etablierten Wohngebiets von Doetinchem, einer Stadt im Osten der Niederlande mit einem guten Angebot an städtischen Einrichtungen. Wer eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon und Aufzug in einem Stadtviertel mit bequemen Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sucht, findet mit dieser Wohnung eine solide Option.