Wohnung Bevrijdingsstraat 126, Doetinchem - Zu vermieten

Bevrijdingsstraat 126 ist eine Wohnung von ca. 70 m², die im Viertel Overstegen-Bonanzapark in Doetinchem liegt. Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines 1974 erbauten Gebäudes und ist als Wohnung ohne Aufzug über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, was zu einer Maisonette-Aufteilung führt, die die Wohnbereiche von den Schlafräumen trennt. Als reguläre Mietimmobilie ist sie für den normalen Wohngebrauch vorgesehen. Die Kaltmiete beträgt 684,20 € pro Monat, bei Betriebskosten von 19,75 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 711,69 € bringt.

Der Innenbereich bietet ein Wohnzimmer von ca. 28 m², das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit 13, 11 bzw. 7 m², was flexible Möglichkeiten für eine Familie, Mitbewohner oder ein Heimbüro bietet. Die Küche ist eine geschlossene Küche und ist mit einem Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen ausgestattet; ein Gasanschluss ist in der Küche nicht vorhanden. Ein Abstellraum steht zur Verfügung und bietet praktischen zusätzlichen Platz für Habseligkeiten.

Die Wohnung wird durch eine zentrale Kombitherme (CV-Kombikessel) beheizt. Die Immobilie besitzt das Energielabel C. Es gibt keinen privaten Garten oder Balkon, der zur Wohnung gehört, daher ist Außenfläche kein Teil der Einheit selbst. Die Aufteilung auf zwei Ebenen sorgt für eine klare Trennung zwischen den Tages- und Nachtfunktionen der Wohnung. Das Fehlen eines Aufzugs sollte in Bezug auf die Lage im ersten Stock berücksichtigt werden.

Die Lage in Overstegen-Bonanzapark bringt die Wohnung in die Nähe des Einkaufszentrums Overstegen, eines Parks und mehrerer Schulen. Doetinchem ist eine Stadt in der Region Achterhoek in der Provinz Gelderland, die städtische Annehmlichkeiten mit einer Wohnumgebung kombiniert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und grüne Erholungsflächen sind von der Immobilie aus gut erreichbar. Die Straße ist gut an die umliegende Nachbarschaft und das weitere Gebiet von Doetinchem angebunden. Diese Kombination aus einer Aufteilung über zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einer Lage nahe der täglichen Annehmlichkeiten bestimmt den Charakter dieser Wohnung.