Wohnung Ouddiemerlaan 2 C, Diemen - Zu Vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung in der Ouddiemerlaan befindet sich im Zentrum von Diemen, im Viertel Centrum Oost, nur eine kurze Entfernung von Amsterdam entfernt. Die Immobilie bietet etwa 140 m² Wohnfläche im ersten Stock eines 2008 erbauten Gebäudes und ist unmöbliert verfügbar. Die Aufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein luxuriöses Badezimmer, eine separate Toilette und einen internen Lagerraum. Die Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über ein Energielabel A, unterstützt durch ein Wärmerückgewinnungssystem und einen modernen Zentralheizungskessel, was die Heizkosten niedrig hält. Ein Aufzug, ein Parkplatz in einer geschlossenen Tiefgarage, zwei gemeinschaftliche Fahrradschuppen und ein privater Innenhof runden das Angebot ab.

Das Wohnzimmer ist ein großer, sonniger Raum mit bodentiefen Fenstern, einer offenen Küche und einer rundum abgehängten Decke mit dimmbarer indirekter Beleuchtung. Bodenlange Vorhänge und ein dunkler, durchgehend verlegter Boden ohne Schwellen verleihen dem Raum eine warme und geräumige Atmosphäre, während glatt verputzte Wände und Decken zur eleganten, modernen Ausstattung beitragen. Die offene Küche verfügt über eine Kochinsel mit Marmorarbeitsplatten, reichlich Schrankraum und hochwertige Einbaugeräte, darunter ein Kochfeld, eine schwebende Dunstabzugshaube, eine Kombination aus Elektroofen und Mikrowelle, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit separatem Gefrierfach. Die Küche verbindet sich direkt mit dem Wohnbereich und schafft einen sozialen Mittelpunkt des Hauses. Designer-Innentüren und Rollos an allen Fenstern tragen zum Komfort und zum zeitgenössischen Charakter bei.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf beiden Seiten der Wohnung und messen 18 m² und 30 m², beide mit bodenlangen Vorhängen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit breiten Wandfliesen versehen und umfasst eine Badewanne mit Jacuzzi-Funktion, eine geräumige Duschkabine mit Regendusche und Handbrause sowie eine separat steuerbare Fußbodenheizung. Ein Doppelwaschbecken mit zwei Wasserhähnen, ein breiter Spiegel mit Spiegelheizung und separat dimmbare Beleuchtung sorgen für täglichen Komfort. Ein separates zweites Toilettenraum mit schwebender Toilette und Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Der interne Lagerraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, stellt robuste Regale zur Verfügung und beherbergt den Zentralheizungskessel sowie das Wärmerückgewinnungssystem.

Die moderne Bauweise mit schwimmenden Böden und verankerungslosen Hohlwänden minimiert Geräusche der Nachbarn. Die Wohnung ist zudem mit intelligenten Energiezählern, Glasfaseranschlussvorbereitung und einer Ethernet-Verbindung zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet. Der Parkplatz befindet sich in einer geschlossenen, überdachten Tiefgarage, und eine Genehmigung für das Parken an der Straße in der Umgebung kann ebenfalls beantragt werden. Die Straßenbahnlinie 19 hält direkt vor dem Gebäude, der Bahnhof Diemerbrug ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnen A1, A9 und A10 sind leicht erreichbar. Das Viertel bietet Geschäfte, Schulen, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Grünflächen wie den Diemerbos in unmittelbarer Nähe, wobei tägliche Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind.