Eckhaus Landgoed 9, Didam - Zu vermieten

Dieses Eckhaus am Landgoed 9 in Didam bietet ca. 70 m² Wohnfläche und wurde 1993 erbaut. Die Immobilie ist für Mieter ab 65 Jahren bestimmt. Ein praktisches Merkmal der Raumaufteilung ist, dass sich das Badezimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene unterstützt, während sich ein zweites Schlafzimmer im Obergeschoss befindet. Das Haus umfasst zudem einen Dachboden und einen separaten Abstellraum, die zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bieten. Das ebenerdige Design und der kompakte Grundriss machen das Haus besonders geeignet für das Wohnen im Alter.

Das Wohnzimmer misst 21 m² und bildet den zentralen Raum des Hauses. Die Küche ist halb offen, wodurch sie mit dem Wohnbereich verbunden bleibt. Die beiden Schlafzimmer sind 14,74 m² bzw. 22,4 m² groß und bieten Flexibilität für Schlafarrangements, einen Hobbyraum oder für besuchende Familienmitglieder. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Garten von etwa 125 bis 150 m², der viel Platz bietet, um das Leben im Freien zu genießen. Als Eckhaus profitiert es zudem von zusätzlichem Lichteinfall und einer offeneren Lage innerhalb der Straße.

Das Haus verfügt über das Energielabel A und ist vollständig gasfrei, mit elektrischer Heizung und Elektroherd ausgestattet. Solarpanels sind installiert, was zur günstigen Energiebilanz der Immobilie beiträgt. Die Grundmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 16,00 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 729,02 € ergibt. Abhängig von der Haushaltszusammensetzung und den persönlichen Umständen können Mieter Anspruch auf Wohngeld haben, was dazu beitragen kann, die monatlichen Wohnkosten zu senken.

Didam ist das größte Dorf in der Gemeinde Montferland mit etwa 16.800 Einwohnern. Das Dorf hat ein lebendiges Zentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten, und jeden Freitag findet ein Wochenmarkt in der Markthalle statt. Didam bietet mehrere Grundschulen und ein breites Spektrum an Vereinen, darunter Fußball-, Tennis-, Musik- und Karnevalsvereine. Das Dorf ist auch für seine Schützentraditionen bekannt, mit sieben aktiven Schützengilden, und veranstaltet jedes Jahr das internationale Ereignis 'Didam op Stelten'. Die Kombination aus alltäglichen Annehmlichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft macht Didam zu einem einladenden Wohnort.