Apartment Maria van Nassaulaan 64, 's-Heerenberg - Zu vermieten

Maria van Nassaulaan 64 ist eine Wohnung im ersten Stock in 's-Heerenberg und bietet 61 m² Wohnfläche in einem 1967 erbauten Gebäude. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 34 m², das den Mittelpunkt der Wohnung bildet, sowie zwei Schlafzimmer von 8,5 m² und 7,4 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock; da das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, erfolgt der Zugang über das Treppenhaus. Ein Balkon und ein eigener Abstellraum gehören zur Immobilie, während das Haus weder über einen Garten noch einen Dachboden verfügt. Dies macht es zu einer praktischen Wohnung für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie.

Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 519,42 €, ergänzt durch Nebenkosten von 57,45 € und eine Energievorauszahlung von 110,00 €, zusammen, was einer monatlichen Gesamtmiete von 686,87 € entspricht. Die Wohnung hat das Energielabel F, mit einem Energieindex von 2,46. Es besteht die Möglichkeit, bestimmte Gegenstände vom Vormieter zu übernehmen, darunter den Laminatboden und die Rollos. Die Wohnung ist ab dem 10. November 2026 verfügbar. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, einem Balkon und einem Abstellraum bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag.

Die Wohnung befindet sich in 's-Heerenberg, einer historischen Stadt in der Gemeinde Montferland mit etwa 14.000 Einwohnern. Die Stadt liegt am Fuße des Montferland-Waldes, was Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in unmittelbarer Nähe bietet. Das Zentrum verfügt über Geschäfte, einen Platz, auf dem im Sommer verschiedene Feste organisiert werden, und mehrere Terrassen. Am Rande des Zentrums steht Kasteel Huis Bergh, eines der bemerkenswerten Wahrzeichen der Stadt. Für Familien gibt es drei Grundschulen, und Sportbegeisterte können einen großen Sportkomplex mit Hallen- und Freibädern nutzen. Die Stadt bietet zudem eine Reihe von Clubs und Vereinen, darunter Fußball, Tennis, Musik und Karneval.

Die Wohnungsbaugesellschaft Plavei arbeitet an einer groß angelegten Erneuerung des Gebiets 's-Heerenberg Oost, in dem sich diese Immobilie befindet. Das Ziel ist es, ein grünes, sicheres und modernes Viertel zu schaffen, wobei die Renovierungen in den kommenden Jahren abschnittsweise durchgeführt werden. Der genaue Zeitplan für die Arbeiten in dieser speziellen Straße ist noch nicht bekannt. Ein Angebotsgespräch ist Teil des Mietverfahrens, und die Bewerber werden gebeten, einen aktuellen Einkommensnachweis, eine Erklärung ihres derzeitigen Vermieters oder Hypothekengebers sowie, für diejenigen, die derzeit nicht in einer Plavei-Wohnung leben, einen Auszug aus dem Melderegister der Gemeinde mit den aktuellen und früheren Adressen vorzulegen. Interessierte können über die Website der niederländischen Steuerbehörde prüfen, ob sie Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) haben.