Wohnung Zuiderparklaan, Den Haag - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung in der Zuiderparklaan in Den Haag bietet ca. 58 m² Wohnfläche im ersten Stock eines 1926 erbauten Gebäudes im Stadtteil Oostbroek-Zuid. Die Immobilie wurde innen gründlich renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über das Energielabel A. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche und ein luxuriöses Badezimmer. In einem Wohngebiet in der Nähe des Zuiderparks gelegen, bietet die Wohnung zudem eine bequeme Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.

Der Zugang erfolgt über eine offene Veranda mit Treppe in den ersten Stock. Die Eingangshalle enthält einen großen Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer misst ca. 4,94 mal 3,49 Meter und verfügt über einen Kamin, der einen komfortablen zentralen Bereich für den täglichen Gebrauch schafft. Die moderne Küche, ca. 2,34 mal 1,79 Meter groß, ist mit Unter- und Oberschränken ausgestattet sowie mit einem Gaskochfeld, einem Backofen und einer Umlufthaube versehen.

Das Badezimmer wurde neu gefliest und umfasst eine begehbare Dusche, einen Waschtisch, ein WC und eine Fußbodenheizung. Das hintere Schlafzimmer ist mit ca. 4,02 mal 3,49 Metern groß, während das vordere Schlafzimmer ca. 3,91 mal 1,88 Meter misst. Ein sonniger Balkon von ca. 4,00 mal 0,98 Metern ist günstig positioniert, um die Nachmittags- und Abendsonne einzufangen, und beinhaltet einen Balkonschrank. Im gesamten Apartment wurden die Böden sowie die Putzarbeiten an Wänden und Decken im Zuge der kürzlich erfolgten Renovierung erneuert.

Die Wohnung wird durch eine Remeha HR-Kombitherme aus dem Jahr 2021 beheizt, die mit einem intelligenten Thermostat gekoppelt ist, das auch per App bedient werden kann. Kunststoffrahmen mit Doppel- und Dreifachverglasung umgeben das Objekt und tragen zu dessen Energieeffizienz bei. Die Wohnung wird unmöbliert (mit Bodenbelägen und Gardinen) angeboten, Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Zu den Mietbedingungen gehören ein Einkommensnachweis in Höhe des Dreifachen der Monatsmiete, wobei das Bruttogehalt eines Partners vollständig angerechnet wird, eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt und die Wohnung darf von maximal zwei Personen bewohnt werden. Die umliegende Nachbarschaft bietet Geschäfte, Schulen, Sportanlagen, medizinische Dienste und die weitläufigen Grünflächen des Zuiderparks in fußläufiger Entfernung.