Wohnung Van Maerlantlaan 89, Den Haag - Zu vermieten

Diese Galerie-Wohnung in der ersten Etage befindet sich in der Van Maerlantlaan im Stadtteil Moerwijk in Den Haag. Die Immobilie bietet 52 m² Wohnfläche und wurde 1949 erbaut. Das Gebäude ist ein klassisches Mehrfamilienhaus ohne Aufzug, sodass die Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreicht wird. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C und wird über eine individuelle Zentralheizung beheizt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 722,34 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 5,65 € und sonstigen Kosten von 3,67 €. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Staedion angeboten.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 19 m², das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer mit 13 m² bzw. 9 m², was die Wohnung für einen Haushalt von bis zu drei Personen geeignet macht. Die Küche ist geschlossen, wodurch der Kochbereich vom Wohnraum getrennt ist. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der für einen privaten Außenbereich sorgt. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Abstellraum (berging) für zusätzlichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über keinen Garten.

Moerwijk ist ein Wohnviertel im Südwesten von Den Haag, das durch seinen Nachkriegsbaubestand und seine grüne Umgebung geprägt ist. Das Apartmentgebäude in der Van Maerlantlaan fügt sich in dieses Umfeld ein und stammt aus dem Jahr 1949. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und Sportanlagen sind in der Umgebung vorhanden. Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln bieten Zugang zum restlichen Teil von Den Haag, einschließlich des Stadtzentrums und anderer Stadtteile. Ein Quartiersmanager (wijkbeheerder) ist in der Gegend aktiv, was zur Instandhaltung und Lebensqualität des Viertels beiträgt.

Für diese Mietwohnung gelten verschiedene praktische Bedingungen. Die Wohnung ist für Haushalte von einer bis drei Personen vorgesehen und Mieter müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Die Zuteilung erfolgt gemäß den Regeln des regionalen Wohnraumverteilungssystems, bei dem die Registrierungsdauer und persönliche Umstände die Reihenfolge der Kandidaten bestimmen. Eine einmalige Zahlung von 68,73 € deckt die Kosten für die Wohnberechtigungsgenehmigung (huisvestingsvergunning) und das Namensschild ab. Da das Gebäude aus dem Jahr 1949 stammt und über keinen Aufzug verfügt, sollte die Lage in der ersten Etage berücksichtigt werden.