Haus Tomatenstraat 236, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Eckhaus befindet sich in der Vruchtenbuurt, einem charakteristischen und familienfreundlichen Wohnviertel in Den Haag. Die Gegend verbindet ruhiges Wohnen mit einer Vielzahl alltäglicher Annehmlichkeiten, da Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen alle in der Nähe liegen. Der Strand von Kijkduin, die Dünen und das Stadtzentrum von Den Haag sind leicht zu erreichen, sodass man sowohl die Natur als auch das städtische Leben bequem genießen kann. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut und wichtige Hauptstraßen sind schnell erreichbar, was die Immobilie gut mit der weiteren Region vernetzt.

Beim Betreten der Immobilie führt ein Vestibül in den Flur, der den Zählerschrank und ein separates WC enthält. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht füllen, und verfügt über einen Kamin sowie ausreichend Platz für eine Sitz- und eine Essecke. An der Rückseite bieten Fenstertüren direkten Zugang zum Garten. Die halboffene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Fünf-Zonen-Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Kombi-Mikrowellenofen. Der nach Südosten ausgerichtete Garten hinter dem Haus misst etwa 60 m² und bietet einen angenehmen Außenbereich, komplett mit seitlichem Eingang und direktem Zugang zur freistehenden Ziegelgarage.

Die Treppe führt in den ersten Stock, wo der Flur Zugang zu den verschiedenen Zimmern bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite, während das Hauptschlafzimmer an der Rückseite über einen Einbauschrank verfügt. Ein dritter flexibler Raum kann als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Heizkörper ausgestattet und bietet zudem Zugang zum Balkon. Die zweite Etage fügt zwei weitere großzügige Schlafzimmer hinzu, beide mit Dachgauben, die für zusätzlichen Platz und Tageslicht sorgen und sie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume geeignet machen. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das Haus bietet ca. 152 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC. Das zwischen 1931 und 1944 erbaute Anwesen verfügt über Doppelverglasung, Zentralheizung und einen Gasboiler für Warmwasser und hat das Energielabel F. Die freistehende Steingarage bietet einen privaten Parkplatz für ein Auto, wobei auch gebührenpflichtige Parkplätze vor Ort und Parkausweise verfügbar sind. Der Mietpreis beträgt 3.000 € pro Monat, exklusive Gas, Strom, Wasser, TV und Internet. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag mit einer diplomatischen Klausel für den Vermieter.