Villa Suzannaland 5, Den Haag - Zu vermieten

Diese freistehende Villa befindet sich im Suzannaland 5 in Den Haag, in einem Wohngebiet in der Nähe des Haagse Bos und des Palastes Huis ten Bosch. Das Anwesen ist zentral gelegen in Bezug auf Einkaufsgebiete wie die Theresiastraat und die Mall of the Netherlands. Die British School und mehrere internationale Organisationen befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Strand von Scheveningen. Die Autobahnen A4 und A44 bieten direkte Verbindungen nach Amsterdam, Schiphol, Rotterdam und Utrecht. Der Hauptbahnhof von Den Haag und das Stadtzentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Eingang führt vom geschlossenen Vorgarten in eine zentrale Halle mit Garderobe, einem separaten WC mit Handwaschbecken und Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss sowie zum Keller. Doppeltüren führen in das helle L-förmige Wohnzimmer, das mit einem Holzkamin und Schiebetüren zum Garten mit Terrasse ausgestattet ist. Die offene Küche ist mit KitchenAid-Geräten, einer Koch- und Spülinsel mit Geschirrspüler, einem BORA-Kochfeld mit integriertem Abzug, einem Quooker und einem Weinkühler ausgestattet. Die Wandzeile umfasst einen Kombi-Dampfgarer, einen Backofen und eine amerikanische Kühl-/Gefrierkombination aus Edelstahl. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene, das derzeit als Büro genutzt wird, bietet Zugang zur angebauten Steingarage, die über ein elektrisches Tor, Strom, Wasseranschlüsse und die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen verfügt; die Garage bietet zudem Stauraum, eine Hobbyraum-Option sowie Zugang zum Garten und Dachboden. Der radiatorenbeheizte Keller enthält die Anschlüsse für Waschgeräte, ein Waschbecken und Nutzfläche.

Die zweite Etage erreicht man über einen Flur mit Licht durch hohe Fenster, einen Abstellraum und ein separates WC mit Handwaschbecken und Fußbodenheizung. Das Hauptschlafzimmer ist ein geräumiger Raum mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon sowie einem en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Ein zweites geräumiges Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls zum Balkon, und das gegenüberliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet. Das oberste Stockwerk erstreckt sich über die gesamte Breite mit einer Gaube und umfasst einen Flur mit Arbeitsplatz und Stauraum, einen zweiten Abstellraum mit der Heizungsanlage sowie ein Schlafzimmer mit Durchgang zu einem dritten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Villa bietet ca. 210 m² Wohnfläche, ca. 925 m³ Rauminhalt, ein Grundstück von ca. 430 m² und 33 m² zusätzliche Innenfläche. Das Haus wurde 1963 erbaut und wurde renoviert, mit einer Aufteilung von fünf Zimmern, einschließlich vier Schlafzimmern auf drei Etagen. Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, das Anwesen verfügt über ein Alarmsystem und das Erdgeschoss verfügt über eine Deckenheizung. Es sind Solarpaneele installiert und das Haus trägt das Energielabel B bei guter Isolierung. Der umgebende Garten ist von mehreren Punkten aus durch abschließbare Tore erreichbar, und die angebaute Garage bietet Parkplätze für ein Auto. Die Mietbedingungen betragen 4.750 € pro Monat ohne Nebenkosten, eine einmalige Kaution von 4.750 € und ein unbefristeter Mietvertrag.