Diese Maisonnette befindet sich in der Stationsweg 69-A in Den Haag, im Stadtteil Stationsbuurt/Rivierenbuurt. Die Immobilie liegt im 1. Stock und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 77 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 20,26 m² und ein geräumiges Wohnzimmer von 56 m². Die Küche ist offen gestaltet und die Wohnung hat einen Balkon. Das Gebäude wurde 1850 erbaut und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A, was auf eine sehr gute Energieeffizienz hinweist. Die monatliche Miete beträgt 1.199,23 €, wobei die Kaltmiete 1.193,76 € und die Nebenkosten 5,47 € betragen. Hinzu kommen einmalige Kosten von 68,39 € für Verwaltungs- und Genehmigungsgebühren. Die Immobilie ist ab dem 23.01.2026 zu vermieten. Sie ist für 1-2 Personen geeignet und der Mieter muss mindestens 18 Jahre alt sein.
Das Viertel Stationsbuurt/Rivierenbuurt in Den Haag bietet eine Mischung aus lokalen Annehmlichkeiten und einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage der Immobilie in der Nähe des Bahnhofs macht sie für Pendler praktisch. Das Gebiet ist geprägt von historischen Gebäuden und einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Anwohner können die lokalen Geschäfte, Cafés und Parks genießen. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine einfache Erkundung der Stadt.
Die Maisonnette ist gut ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, wobei sie gleichzeitig einen Teil ihres ursprünglichen historischen Charmes bewahrt. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und das geräumige Wohnzimmer ist ideal zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und der Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Energieeffizienz der Immobilie ist ein erheblicher Vorteil, da sie sowohl die Energiekosten als auch die Umweltauswirkungen reduziert. Das Gebäude wird von einem Wijkbeheerder (Stadtteilmanager) verwaltet, der für die gute Instandhaltung der Immobilie sorgt.
In Bezug auf die Kosten beinhaltet die gesamte Monatsmiete die Nebenkosten, und die Mieter sind für ihren Energieverbrauch verantwortlich. Der Energieausweis A der Immobilie weist einen geringen Energieverbrauch aus. Die einmaligen Kosten umfassen Gebühren für die Verwaltung und die Genehmigung der Wohnung. Mieter müssen bestimmte Einkommenskriterien erfüllen, und die Zuteilung der Immobilie erfolgt auf der Grundlage der Dauer der Registrierung und anderer Faktoren wie Alter, Einkommen und Prioritätsstatus.
Insgesamt bietet diese Maisonnette in der Stationsweg 69-A eine einzigartige Kombination aus historischem Charakter und modernen Annehmlichkeiten in einer begehrten Lage. Sie ist eine attraktive Option für diejenigen, die ein geräumiges und energieeffizientes Zuhause im Viertel Stationsbuurt/Rivierenbuurt in Den Haag suchen.