Haus Statenlaan, Den Haag - Zu Vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich an der Statenlaan im Stadtteil Statenkwartier in Den Haag. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1906 und bietet 227 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 282 m², verteilt auf mehrere Etagen. Das Haus bewahrt viele ursprüngliche Merkmale, darunter hohe verzierte Decken, originale Marmorböden und Kamine. Es wurde gut gepflegt und kombiniert authentischen Charakter mit modernem Komfort. Ein isoliertes Öko-Dach mit Sonnenkollektoren verleiht dem Anwesen ein Energielabel A, was einen niedrigen Energieverbrauch unterstützt.

Das Erdgeschoss umfasst einen Vorgarten, einen Eingang und ein Vestibül mit Terrazzoboden sowie eine bleiverglaste Tür, die zum Flur mit Garderobenbereich führt, sowie eine moderne Wandtoilette mit Waschbecken. Die weitläufigen, miteinander verbundenen Wohn- und Esszimmer sind en-suite angeordnet und verfügen über Parkettböden und zwei Gaskamine in schwarzen Marmorsimsen. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur zum geräumigen, gut isolierten Keller vervollständigen diese Ebene.

Die erste Etage bietet einen Treppenabsatz mit Einbauschrank und drei geräumige Schlafzimmer mit Holzböden, von denen zwei über Einbauschränke verfügen. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet, während ein zweites Badezimmer eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken bietet. Die zweite Etage enthält drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie eine zweite Küche mit Gaskochfeld, geeignet für ein Au-pair oder Gäste. Ein separater Waschbereich beherbergt die Waschmaschine und den Wäschetrockner, und ein Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, ist von einem der Schlafzimmer und der Küche aus zugänglich und bietet einen Blick auf den Garten. Über dieser Etage befindet sich ein zusätzlicher Dachboden oder Speicherraum.

Der tiefe, private Hintergarten ist trotz seiner nordöstlichen Ausrichtung sonnig und umfasst einen Lagerschuppen mit Zugang von hinten. Das Haus ist mit PVC-Fensterrahmen, Doppelverglasung und einer Alarmanlage ausgestattet. Das Interieur ist gepolstert und die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Der Standort befindet sich um die Ecke von der Frederik Hendriklaan, einer bekannten Einkaufsstraße mit Boutiquen und Cafés, und ist leicht von Scheveningen, internationalen Schulen und öffentlichen Verkehrsverbindungen aus erreichbar. Die Miete beträgt 4.400 € pro Monat, exklusive Gas, Strom, Wasser und TV/Internet, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete; der Mietvertrag wird für eine feste Laufzeit mit Verlängerungsoption angeboten.