Wohnung Spui 221 D, Den Haag - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Spui im Herzen von Den Haag, umgeben von Einkaufsstraßen, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Veranstaltungsorten. Die Immobilie ist eine Etagenwohnung im zweiten Stock des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, die Flexibilität für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über das Energieetikett A, was auf eine gute Isolierung und relativ niedrige Energiekosten hinweist. Mit einer monatlichen Miete von 965,10 € und Nebenkosten von 35 € ist dies eine kompakte Wohnung in einer sehr zentralen Lage.

Das Interieur zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss mit einer offenen Küche aus, die an den Wohnbereich anschließt. Die Küche bietet Platz für Kochmöglichkeiten und die tägliche Essenszubereitung. Das Badezimmer ist sauber verarbeitet und mit einer Toilette, Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das bedeutet, dass Wascheinrichtungen innerhalb der Wohnung selbst vorhanden sind. Die Lage im zweiten Stock verleiht der Wohnung eine erhöhte Position über den umliegenden Straßen des Stadtzentrums.

Die Lage ist eine der größten Stärken dieser Immobilie. Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, ein Theater und ein Kino befinden sich direkt um die Ecke, sodass tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten nur wenig Reisezeit erfordern. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich vor dem Gebäude und bieten schnelle Verbindungen zum Bahnhof Den Haag Centraal und zum Bahnhof Hollands Spoor. Mit dem Auto ist die Autobahn A12 innerhalb weniger Minuten erreichbar, was Reisen in andere Städte unkompliziert macht. Öffentliche Verkehrsmittel, Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten sind daher alle leicht erreichbar.

Hinsichtlich der Mietbedingungen: Eine Bürgschaftskonstruktion ist für diese Wohnung zulässig, Studenten werden jedoch nicht akzeptiert. Eine Wohnsitzgenehmigung der Gemeinde Den Haag ist erforderlich, und die Bewerber müssen die entsprechenden Kriterien erfüllen. Für einen Einpersonenhaushalt darf das steuerpflichtige Jahreseinkommen 51.537 € nicht überschreiten, und für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen liegt das Maximum bei 56.910 €. Bewerber müssen 18 Jahre oder älter sein und die niederländische Staatsangehörigkeit, einen gültigen Reisepass aus einem EU-Land, Liechtenstein, Norwegen oder Island oder eine gültige Aufenthaltserlaubnis besitzen. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar, und die Kaution entspricht einer Monatsmiete.