Apartment Spui 12-F, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Apartment mit ca. 115 m² befindet sich am Spui, im Herzen der Innenstadt von Den Haag. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines kleinen Apartmentgebäudes mit sechs Einheiten, das vollständig renoviert wurde, wobei der Charakter der Bauweise von 1910 erhalten blieb. Das Interieur ist hochwertig ausgestattet und wird komplett möbliert vermietet, wobei Raum, Komfort und moderner Wohnstandard kombiniert werden. Das Gebäude liegt in einem geschützten Stadtbild. Das Apartment verfügt über ein A++ Energielabel und ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Doppelverglasung sowie Wand- und Dachisolierung ausgestattet.

Der Eingang des Gebäudes befindet sich auf Straßenebene und verfügt über eine Klingelanlage und Briefkästen. Eine Treppe und ein Aufzug bieten Zugang zum Apartment im vierten Stock. Der Flur führt zu allen Räumen der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses; große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und bieten Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen großen Esstisch. Die moderne offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank, und bietet viel Arbeits- und Schrankfläche. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Spui, und der Boden ist mit PVC ausgelegt.

Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer liegt auf der Rückseite und umfasst Einbauschränke sowie ein eigenes Bad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche, Wand-WC und Design-Heizkörper. Dieses Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zur Terrasse auf der Rückseite. Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite, mit Einbauschränken und Zugang zur hinteren Terrasse, während das dritte Schlafzimmer an der Vorderseite positioniert ist und ebenfalls über feste Einbauschränke verfügt. Neben den zwei Badezimmern, von denen das zweite über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken verfügt, gibt es ein separates WC mit einem kleinen Handwaschbecken sowie einen praktischen Abstellraum, in dem sich die Waschmaschine befindet. Die Sonnenterrasse ist 16 m² groß, nach Südwesten ausgerichtet, und die gesamte gebäudegebundene Außenfläche beträgt 28 m².

Die Lage am Spui macht Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sofort erreichbar, wobei der Grote Markt, der Hofvijver und der Denneweg ganz in der Nähe liegen. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind verfügbar, und der Hauptbahnhof Den Haag ist nicht weit entfernt, mit direkten Verbindungen zu Städten wie Rotterdam, Delft und Amsterdam. Die Strände von Scheveningen und Kijkduin sind ebenfalls leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es in Form von kostenpflichtigen und öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag, wobei eine kurzfristige Vermietung für mindestens sechs Monate möglich ist, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete sowie eine monatliche Rate, die Wasser und Strom beinhaltet. Das Apartment ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet, Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.