Apartment Ribesstraat 198, Den Haag - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1921 in der Ribesstraat, im Heesterbuurt von Den Haag, Teil des gut gelegenen Bezirks Valkenboskwartier. Die Wohnung bietet 43 Quadratmeter Wohnfläche und ist als Portiekwoning angelegt, die über einen gemeinsamen Eingang und ein Treppenhaus zugänglich ist. Die Immobilie besitzt das Energielabel B und wird über eine individuelle Zentralheizungsanlage beheizt, was einen klaren Überblick über die Heizkosten ermöglicht. Die Miete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich 21,53 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 785,67 € ergibt.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 15 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und zwei Schlafzimmern von 10 bzw. 8,4 Quadratmetern, wodurch die Wohnung für einen Haushalt von zwei bis drei Personen geeignet ist. Ein Balkon bietet privaten Außenbereich, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Zusätzlich umfasst das Apartment einen privaten Abstellraum, der praktischen zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung hat keinen Garten, aber der Balkon und die umliegende Nachbarschaft gleichen dies durch Außenmöglichkeiten in der Nähe aus. Das individuelle Zentralheizungssystem sorgt dafür, dass die Wohnung das ganze Jahr über komfortabel und unabhängig beheizt werden kann.

Das Heesterbuurt ist ein Wohnviertel innerhalb des Valkenboskwartier von Den Haag, bekannt für seine Mischung aus Wohnraum und alltäglichen Annehmlichkeiten. Verschiedene Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Apartments und decken den täglichen Bedarf und andere Notwendigkeiten ab. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar und bieten unkomplizierte Verbindungen in andere Teile der Stadt und in die Region. Die Lage bietet zudem einen hervorragenden Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Stränden von Kijkduin und Scheveningen sowie eine direkte Anbindung an die umliegenden Autobahnen für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind.

Praktisch gesehen gilt im Heesterbuurt zwischen 18:00 Uhr und Mitternacht gebührenpflichtiges Parken, und Mieter können gegen Gebühr eine Parkgenehmigung bei der Gemeinde beantragen. Das Baujahr des Gebäudes von 1921 spiegelt sich in seinem klassischen Charakter wider, während das Energielabel B auf eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters hindeutet. Die Wohnung wird gemäß den regionalen Zuteilungsregeln angeboten und ist für Haushalte von zwei bis drei Personen vorgesehen, mit einem Mindestalter von 18 Jahren für Bewerber. Mit ihrer kompakten Aufteilung, dem Balkon, dem Abstellraum und der zentralen Lage in einem lebendigen, aber dennoch wohnlichen Teil von Den Haag stellt diese Wohnung im ersten Stock eine abgerundete Mietoption im Valkenboskwartier dar.