Erdgeschosswohnung Ribesstraat 192, Den Haag - Zu vermieten

Diese Dreizimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Ribesstraat 192 in der Heesterbuurt, einem Teil des Viertels Valkenboskwartier in Den Haag. Die 1921 erbaute Wohnung bietet 40 m² Wohnfläche und verfügt über das Energielabel C. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung. Die Wohnung wird als reguläre Mietwohnung angeboten und ist für Haushalte von ein bis zwei Personen vorgesehen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung ohne Treppen oder Aufzug direkt zugänglich.

Der Innenraum ist mit einem Wohnzimmer von ca. 15 m² und zwei separaten Schlafzimmern von 9,7 m² bzw. 5,7 m² aufgeteilt. Die Küche ist geschlossen und bietet einen abgetrennten Kochbereich innerhalb der Wohnung. Mit insgesamt drei Zimmern bietet der Grundriss eine praktische Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die individuelle Zentralheizung sorgt dafür, dass die Wohnung unabhängig beheizt werden kann. Obwohl die Wohnung über keinen Balkon verfügt, bietet der vorhandene private Garten viel Platz im Freien.

Ein wesentliches Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist der geräumige Garten, der einen Schuppen, ein Gartenhaus und eine Überdachung umfasst, die alle zur Übernahme durch den neuen Mieter angeboten werden. Der direkte Zugang vom Erdgeschoss macht den Garten für den täglichen Gebrauch leicht erreichbar. Diese Ausstattung ermöglicht Sitzgelegenheiten im Freien, Stauraum und Gartenarbeit innerhalb des privaten Außenbereichs. Zudem ist ein Nachbarschaftsbetreuer in der Gegend tätig, der zur Verwaltung und Instandhaltung des Wohnumfelds beiträgt. Die Kombination aus Erdgeschosslage und privatem Garten ist ein bemerkenswertes Merkmal dieses Gebäudes aus dem Jahr 1921.

Das Anwesen befindet sich im Valkenboskwartier, einem Wohnviertel westlich des Stadtzentrums von Den Haag. Die umliegende Heesterbuurt besteht größtenteils aus Wohnstraßen aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und andere nachbarschaftliche Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe der Ribesstraat. Das Valkenboskwartier ist bekannt für seine Mischung aus Wohnraum, lokalem Gewerbe und Verbindungen in Richtung Zentrum von Den Haag. Die monatliche Miete beträgt 755,03 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 733,50 € und Nebenkosten von 21,53 €, wobei einmalige Verwaltungs- und Genehmigungskosten anfallen.