Wohnung Pahudstraat 102, Den Haag - Zu vermieten

Diese Maisonette-Wohnung in der Pahudstraat 102 befindet sich im begehrten Viertel Bezuidenhout in Den Haag. Das Objekt erstreckt sich über zwei volle Wohnetagen und bietet ca. 131 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Es wurde vollständig renoviert und verfügt über einen komplett neuen Dachausbau, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung im gesamten Bereich. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kabel-TV und ein Energielabel A. Die Wohnung ist mit Bodenbelägen ausgestattet, befindet sich auf der dritten Wohnebene und ist über eine traditionelle Außentreppe im Haager Stil erreichbar.

Die zweite Etage beherbergt den Schlafbereich der Wohnung. Ein Flur bietet Zugang zu vier großzügig bemessenen Schlafzimmern, die zwischen ca. 10,5 m² und 15,5 m² groß sind. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen charakteristischen Erker, während eines der nach hinten gerichteten Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon von ca. 3,8 m² bietet. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche mit Regenduschkopf ausgestattet. Ein zweites separates Duschbad umfasst ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper; auf beiden Etagen befindet sich zudem eine separate Toilette mit Handwaschbecken und praktischem Stauraum.

Die oberste Etage ist dem Wohnen und Essen gewidmet, mit einem hellen Wohn-/Esszimmer und einer offenen Küche, die zusammen etwa 49 m² umfassen. Die moderne Küche ist in dunklen Farbtönen mit einer hellen Arbeitsplatte gehalten und ist mit einer großen Kochinsel, Einbaugeräten und ausreichend Schrankfläche ausgestattet. Große Fenster lassen reichlich natürliches Licht in den Raum und sorgen für einen offenen Charakter. Vom Wohnzimmer führen Fenstertüren auf eine Dachterrasse von ca. 16,6 m² mit freiem Blick auf die Umgebung. Insgesamt bietet die Wohnung etwa 20 m² gebäudegebundene Außenfläche.

Die Pahudstraat liegt in Bezuidenhout, einem lebendigen Wohnviertel, in dem die täglichen Besorgungen leicht zu erledigen sind. Die Theresiastraat mit ihren Geschäften, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants ist nicht weit entfernt, ebenso wie der Stuyvesantplein, das Einkaufszentrum Mariahoeve und die Mall of the Netherlands. Der Bahnhof Laan van NOI und der Haager Hauptbahnhof sind in der Nähe, und das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Autobahnen A4, A12 und A13 sind schnell erreichbar, während der Haagse Bos und der Strand von Scheveningen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten. Parkplätze sind über kostenpflichtiges öffentliches Parken sowie Parkausweise geregelt. Die Miete von 3.250 € pro Monat versteht sich exklusive Gas, Strom und Wasser; die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, Haustiere sind nicht gestattet und die Unterkunft ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften verfügbar.