Wohnung Okkernootstraat, Den Haag - Zu vermieten

Diese Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Okkernootstraat im Stadtteil Vruchtenbuurt in Den Haag, einem Wohngebiet, das für seine ruhigen Straßen und grüne Umgebung bekannt ist. Das Objekt liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1936 und bietet etwa 68 m² Wohnfläche. Tägliche Besorgungen können leicht erledigt werden, da Geschäfte entlang der Appelstraat und das Einkaufszentrum De Savornin Lohmanplein bequem zu Fuß erreichbar sind. Verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter Busverbindungen und ein Bahnhof, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum von Den Haag und der Strand von Kijkduin sind beide in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem Parks, Sporteinrichtungen, Schulen und medizinische Dienste.

Die Wohnung ist über eine offene Treppe zum ersten Stock erreichbar. Beim Betreten bietet der Flur Zugang zu allen Zimmern und verfügt über eine separate Toilette. Das Wohnzimmer von etwa 16 m² zeichnet sich durch einen originalen Kamin aus, der dem Raum Charakter verleiht. Durch Schiebetüren ist das Wohnzimmer mit einer geräumigen Küche und einem Essbereich von etwa 15 m² verbunden. Von diesem Essbereich aus öffnen sich Flügeltüren direkt zum Balkon. Die Raumaufteilung schafft einen natürlichen Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Außenbereichen.

Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine Abzugshaube, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m² bzw. 10 m² vervollständigen den Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier. Die gesamte Wohnung ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgelegt und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A, was ein komfortables und effizientes Wohnen unterstützt. Die Wohnung wird in einem gepolsterten (unmöblierten) Zustand angeboten.

Die Wohnung ist für maximal zwei Bewohner geeignet. Die Mietdauer beginnt mit einem Minimum von einem Jahr, gefolgt von einer unbefristeten Zeit. Es wird eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erhoben, und ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich, bei einem maximalen Bruttojahreseinkommen von 70.149 € für eine Person oder 93.531 € für zwei oder mehr Personen. Die Miete versteht sich exklusive Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom sowie Fernsehen und Internet, welche vom Mieter selbst zu arrangieren sind. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet. Mit der Kombination aus dem Charakter der 1930er Jahre, einer praktischen Aufteilung und einer gut angebundenen Lage bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause in einem etablierten Viertel von Den Haag.