Erdgeschosswohnung Geraniumstraat, Den Haag - Zu vermieten

Diese helle Erdgeschosswohnung von ca. 80 m² befindet sich in der Geraniumstraat in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Den Haag. Das Objekt wurde 2022 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über das Energielabel C, was zu einem relativ effizienten Energieverbrauch beiträgt. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, wobei zwei Kleiderschränke inbegriffen sind; auf Wunsch können ein großes Ledersofa, eine Waschmaschine und ein Trockner ohne Aufpreis zur Nutzung durch den Mieter verbleiben.

Der Grundriss umfasst zwei separate Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige moderne Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein besonders attraktives Merkmal ist der private Garten vorne und hinten, was bei einer Wohnung selten ist. Der hintere Garten umfasst zudem einen separaten Abstellraum von 4,2 m², der praktischen zusätzlichen Platz bietet. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen komfortablen, ebenerdigen Zugang sowohl zur Wohnung als auch zu den Außenbereichen.

Die Lage ist hervorragend sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für den täglichen Bedarf. Der Strand, die Dünen und das Gebiet Bosjes van Pex sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Europäische Schule und die Internationale Schule von Den Haag befinden sich in der Nähe, was die Gegend für internationale Familien attraktiv macht. Supermärkte, Geschäfte, Bäckereien, Cafés und andere Annehmlichkeiten sind in etwa zwei Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Miete beträgt 2.700 € pro Monat, exklusive Gas, Strom, Wasser, Internet und anderer Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Es handelt sich um ein befristetes Mietverhältnis unter einer Diplomatenklausel (Tussenhuur), wobei die Mietdauer nach Vereinbarung festgelegt wird und eine Verlängerung nach gegenseitiger Absprache möglich ist. Der Mieter kann das Mietverhältnis vorzeitig mit einer einmonatigen schriftlichen Kündigungsfrist beenden, eine Anmeldung unter der Adresse ist möglich. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.