Erdgeschosswohnung Goereesestraat 57, Den Haag - Duindorp - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Goereesestraat 57 im Stadtteil Duindorp in Den Haag. Duindorp ist ein charaktervoller und eng verbundener Stadtteil, der für sein aktives Straßenleben und einen starken Gemeinschaftsgeist bekannt ist. Die Nachbarn engagieren sich sehr füreinander, was ein starkes Gefühl von sozialem Zusammenhalt und Vertrautheit in der Gegend fördert. Die Nachbarschaft bietet bequemen Zugang zum Strand, zum Hafen von Scheveningen und zum Boulevard, was sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine küstennahe Umgebung genießen. Die Immobilie ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 79 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer von 28 m² und drei Schlafzimmer von 11 m², 8 m² bzw. 10 m². Die Küche ist offen gestaltet, was eine großzügige und gesellige Aufteilung zwischen Koch- und Wohnbereich ermöglicht. Ein Balkon in westlicher Richtung bietet Außenbereich, und ein Abstellraum ist enthalten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung profitiert von einer individuellen Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sowie einem Wärmerückgewinnungssystem. Das 2008 erbaute Gebäude besitzt ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,95, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist. Elektrisches Kochen wird in der Küchenausstattung unterstützt. Ein Nachbarschaftsmanager ist in der Gegend präsent und trägt zur Instandhaltung und Lebensqualität der Gemeinschaft bei. Die Bewohner sollten beachten, dass eine Vereinbarung mit Loek Warmte für die Wärmepumpe getroffen werden muss, die etwa 140 € pro Monat für die Pumpenmiete und die Quellenwärmeversorgung kostet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 932,93 €, zuzüglich Nebenkosten von 58,86 €, was die Gesamtmiete auf 991,79 € bringt. Die einmaligen Kosten belaufen sich auf 86,75 € für Verwaltungskosten, Wohnbaugenehmigungsgebühren und ein Namensschild. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein, eine Haushaltsgröße von 2 bis 5 Personen haben und dürfen maximal 3 mitwohnende Kinder haben. Die Miete ist per Lastschrift zu zahlen, und einige Fertigstellungsarbeiten, wie das Streichen von Wänden und Decken sowie das Verlegen von Bodenbelägen, müssen vom Mieter durchgeführt werden.