Wohnung Nettelhorststraat 127, Den Haag - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Nettelhorststraat im Stadtteil Moerwijk in Den Haag. Das Gebäude ist eine sogenannte Portiekwoning, ein typischer niederländischer Wohnblock mit Galeriezugang aus dem Jahr 1952. Die Wohnung liegt im vierten Stock und bietet etwa 47 m² Wohnfläche. Es handelt sich um ein reguläres Mietobjekt, das von der Wohnungsbaugesellschaft Staedion angeboten wird. Die Wohnung eignet sich für Haushalte von ein bis drei Personen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 792,50 € inklusive Nebenkosten.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 16 m² und zwei separaten Schlafzimmern von 14 m² bzw. 9 m². Die Küche ist eine geschlossene Küche, das heißt, sie ist ein vom Wohnbereich abgetrennter Raum. Diese Anordnung sorgt für eine klare Trennung zwischen Kochen, Wohnen und Schlafen. Ein Grundriss ist verfügbar, wodurch die genaue Raumaufteilung leicht nachvollziehbar ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 47 m² ist dies ein kompaktes Zuhause, das sich gut für eine Einzelperson, ein Paar oder einen kleinen Haushalt eignet.

Ein praktisches Merkmal dieser Wohnung ist der private Balkon, der einen Außenbereich direkt an der Wohnung bietet. Zudem verfügt das Objekt über einen eigenen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was angesichts der Lage im vierten Stock relevant ist. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung, wodurch die Bewohner ihren Energieverbrauch selbst steuern können. Die Wohnung besitzt das Energielabel A+, was auf eine hohe Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hindeutet. Zur Immobilie gehört kein Garten.

Moerwijk ist ein Wohnviertel im südwestlichen Teil von Den Haag, das größtenteils aus Nachkriegsbauten besteht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden. Ein Stadtteilmanager ist im Viertel aktiv und trägt zur Instandhaltung des Wohnumfelds bei. Das Stadtzentrum von Den Haag mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage nahe dem südwestlichen Stadtrand ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden wie Rijswijk und der Region Westland. Wer eine kompakte, energieeffiziente Wohnung mit Balkon und Abstellraum in einem Wohnviertel von Den Haag sucht, findet hier ein passendes Angebot.