Stadthaus Malakkastraat 113, Den Haag - Zu vermieten

Dieses komplett möblierte und renovierte Stadthaus befindet sich in der Malakkastraat im Viertel Archipelbuurt von Den Haag. Das Anwesen stammt aus der Zeit vor 1906 und bietet ca. 210 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Das Interieur kombiniert originale architektonische Elemente mit modernen Oberflächen, darunter verzierte Gipsdecken und Holzböden. Die Aufteilung umfasst einen eleganten Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein separates Arbeitszimmer, ein eigenes Ankleidezimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Keller und einen privaten Garten hinter dem Haus. Das Haus trägt das Energielabel A und wird von einem hocheffizienten HR+++ Zentralheizungskessel beheizt.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Vestibül, gefolgt von einem Flur mit einer traditionellen Zuglufttür, einem Gäste-WC und Zugang zum Keller. Das Wohnzimmer ist um einen Kamin herum angeordnet und durch hohe Schiebetüren mit verglasten Paneelen im Originalstil mit dem Esszimmer verbunden. Das Esszimmer verfügt über einen dekorativen Kaminsims. Eine zeitgemäße Küche ist nahtlos in den Essbereich integriert und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Quooker-Kochendwasserhahn. Flügeltüren vom Esszimmer und von der Küche führen in den hinteren Garten.

Die erste Etage ist über eine Treppe mit originalen Geländerstäben erreichbar. Ein großzügiges Arbeitszimmer mit Einbauregalen dient als Heimbüro. Das geräumige angrenzende Schlafzimmer wird durch ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken ergänzt, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus zugänglich ist. Diese Etage bietet zudem ein separates WC sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Die zweite Etage beherbergt zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC teilen.

Der Garten hinter dem Haus misst ca. 60 m², hat eine Tiefe von 10 Metern und eine Breite von 6 Metern und ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Haus liegt im prestigeträchtigen Archipelbuurt, nahe den Boutiquen, Cafés und Restaurants der Bankastraat und in erreichbarer Nähe zum Park Scheveningse Bosjes. Das historische Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Hauptverkehrsstraßen sind leicht zugänglich. Eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden, und das Haus wird voll möbliert angeboten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete und ohne Nebenkosten.