Wohnung Loosduinsekade 92, Den Haag - Zu vermieten

Diese Wohnung an der Loosduinsekade in Den Haag befindet sich im sechzehnten Stock des Wohnturms De Hoge Regentesse, in der Nähe der Kreuzung von Monstersestraat und Loosduinsekade an der Südseite des Stadtzentrums. Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche und umfasst zwei Schlafzimmer, einen Balkon und einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss. Die Immobilie verfügt über ein A+ Energielabel und ist mit einem WKO-System ausgestattet, das sowohl Heizung als auch Kühlung bereitstellt. Mit den Einrichtungen des Stadtzentrums von Den Haag in der Nähe kombiniert die Wohnung das Wohnen in der Höhe mit einer städtischen Wohnumgebung.

Der Grundriss beginnt im Eingangsbereich, der Zugang zu einem separaten WC und einem praktischen innenliegenden Abstellraum bietet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche und bietet Platz für einen komfortablen Sitz- und Essbereich. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Der Balkon dient als Außenbereich zum Sitzen und Entspannen. Zusammen bilden diese Elemente eine funktionale Anordnung für das tägliche Leben.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem breiten Waschbecken ausgestattet. Ein privater Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz, und ein Parkplatz im Untergeschoss gehört zur Wohnung, wobei der Parkplatz ein obligatorischer Teil der Miete ist. Das Gebäude bietet zudem einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einen Stellplatz für ein Elektromobil. Das Erdwärme-System (WKO) unterstützt das ganze Jahr über eine energieeffiziente Heizung und Kühlung. In Kombination mit dem A+ Energielabel tragen diese Merkmale zu einem komfortablen und effizienten Wohnen bei.

Die Miete für die Wohnung beträgt 1.450 € pro Monat, mit Nebenkosten in Höhe von 80 € pro Monat inklusive Mehrwertsteuer. Der Parkplatz wird für 70 € pro Monat zuzüglich 16 € Parkservicekosten vermietet, beide inklusive Mehrwertsteuer, was den Gesamtbetrag auf 1.616 € pro Monat bringt. Die Immobilie hat eine WWS-Punktzahl von 203 und einen WOZ-Wert von 400.000 €. Die Umgebung bietet Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums macht tägliche Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar.