Wohnung Loosduinse Uitleg, Den Haag - Zu vermieten

Diese helle und barrierefreie Wohnung befindet sich im 10. Stock des Wohngebäudes Brinckhaeghe im Stadtteil Loosduinse Uitleg in Den Haag. Die Immobilie ist für Bewohner ab 55 Jahren ohne im Haushalt lebende Kinder vorgesehen. Das 2007 erbaute Gebäude verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit Glasdach, die viel natürliches Licht hereinlässt, sowie zwei Aufzüge und einen ruhigen grünen Innenhof nahe dem Haupteingang. Die Wohnung selbst bietet 116 Quadratmeter Wohnfläche und ist komplett schwellenfrei, was sie ideal für Senioren macht. Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, das als Gästezimmer oder Arbeitszimmer dienen kann, sind über eine einladende Diele erreichbar, die in das geräumige Wohnzimmer mit Einbauküche übergeht. Ein besonderes Merkmal ist der Wintergarten, der mit Doppeltüren, Glaswänden und nach innen öffnenden Fenstern ausgestattet ist. Das Badezimmer ist sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine begehbare Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette und einen innenliegenden Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein privater Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Die monatliche Miete beträgt 1.655 Euro zuzüglich 105 Euro Nebenkosten. Die Heizkosten werden auf ca. 90 Euro pro Monat geschätzt und decken Heizung, Strom sowie Warm- und Kaltwasser ab. Die Wohnung verfügt über Fernwärme sowie eine zentrale Warmwasserversorgung und ist voll isoliert. Mechanische Belüftung und ein Kabel-TV-Anschluss sind vorhanden. Die Wohnung liegt auf einer Ebene und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Lage direkt gegenüber dem großen Einkaufszentrum Loosduinse Hoofdplein bietet bequemen Zugang zu allen täglichen Erledigungen. Kijkduin, bekannt für seine einladenden Terrassen und Dünenlandschaften, ist ebenso leicht zu erreichen wie das Erholungsgebiet Madestein und das Zentrum von Den Haag. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße in einem waldreichen Wohngebiet mit freiem Blick. Öffentliche Verkehrsmittel bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt und zur Küste. Parkmöglichkeiten gibt es auf öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung. Die Einkommensvoraussetzung für diese Miete beträgt das Dreifache der Bruttomonatsmiete, wobei ein zweites, niedrigeres Einkommen zu fünfzig Prozent angerechnet wird.