Erdgeschoss-Familienhaus Lehárstraat, Den Haag - Zu vermieten

Lehárstraat 92 ist ein Einfamilienhaus im Stadtteil Waldeck in Den Haag. Das Anwesen wurde 1978 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss mit eigener Eingangstür direkt zur Straße hin. Das Haus wird als reguläre Mietimmobilie angeboten und eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern, wobei die Mietbedingungen für Haushalte von drei bis sechs Personen vorgesehen sind. Die monatliche Miete beträgt 934,09 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten von 1,16 €. Mit 73 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus eine praktische Aufteilung für eine Familie.

Das Interieur erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst ein Wohnzimmer von ca. 23 Quadratmetern. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit einer Größe von 14, 9 bzw. 9 Quadratmetern, die Platz für Kinder oder ein Heimbüro bieten. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnzimmer getrennt. Die gesamte nutzbare Wohnfläche hinter der Eingangstür beträgt 73 Quadratmeter. Die Aufteilung nutzt den verfügbaren Platz effizient aus und bietet eine funktionale Gestaltung für den täglichen Familienalltag.

Das Haus ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet und verfügt über das Energielabel B, was zu angemessenen Energiekosten beiträgt. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage, wodurch die Bewohner die volle Kontrolle über ihr Raumklima haben. Ein privater Lagerraum gehört zur Immobilie und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten oder Fahrräder. Das Haus verfügt weder über einen Garten noch einen Balkon. Die Kombination aus der Erdgeschosslage und der privaten Eingangstür verleiht dem Haus den Charakter eines kompakten Familienhauses.

Waldeck ist ein Wohnviertel in Den Haag mit familiärem Charakter. Die Lehárstraat liegt in einem ruhigen Teil des Viertels, in erreichbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsverbindungen in der weiteren Umgebung bieten Zugang zu anderen Teilen von Den Haag und der umliegenden Region. Die Nähe zu Einrichtungen macht das Viertel zu einer praktischen Wahl für Haushalte mit Kindern. Dieses Haus in der Lehárstraat kombiniert eine funktionale Erdgeschossaufteilung mit einer Lage in einem etablierten Wohngebiet von Den Haag.