Studio Laakweg 27D, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich im neunten Stock des GO070-Komplexes am Laakweg im Haager Stadtteil Laakkwartier. Die Immobilie bietet ca. 50 m² Wohnfläche und stammt aus dem Jahr 2020, mit einem Energielabel A. Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsbereich mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einem Induktionskochfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. Das voll geflieste Badezimmer umfasst eine Badewanne mit Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken mit Spiegel. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank; zusätzlichen Stauraum gibt es im Gemeinschaftsflur. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die Fotos zeigen eine Einheit mit vergleichbarem Ausbaustandard.

GO070 ist ein Wohngebäude mit 268 Mietwohnungen auf 16 Etagen, das eine Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen für Bewohner bietet. Im elften Stock befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über die Stadt, Sitz- und Sonnenbereichen sowie Pflanzkübeln für Urban Farming. Im ersten Stock gibt es einen gemeinsamen Lern- und Lounge-Bereich, während sich im Erdgeschoss Waschmöglichkeiten und 'Bring-me'-Boxen für Pakete befinden. Fahrräder können im Fahrradabstellraum im ersten Stock untergebracht werden, der auch Ladepunkte für Elektrofahrräder umfasst. Im Erdgeschoss stehen zudem 57 Pkw-Stellplätze und 20 Roller-Stellplätze zur Verfügung. Ein Gebäudeverwalter ist vor Ort und Highspeed-Internet ist in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung liegt in der Nähe der Neherkade im Stadtteil Laakkwartier, einer Lage, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit kombiniert. Der Bahnhof Hollands Spoor und das Stadtzentrum von Den Haag sind etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar, was die Gegend praktisch für den täglichen Arbeitsweg und städtische Annehmlichkeiten macht. Das Viertel ist beliebt bei Studenten, Expats und jungen Berufstätigen, die eine gut angebundene Basis in der Stadt suchen.

Die Miete beträgt 1.361 € pro Monat, inklusive 67 € Nebenkosten (für Internet) und einer Vorauszahlung von 114 € für Heizkosten, welche Strom, Fernwärme und Wasser abdeckt. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten und die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre; eine Anmietung mit Bürgen ist nach Absprache möglich. Eine Wohnberechtigung ist erforderlich, und das Einkommen muss das 3,5-fache der Monatsmiete betragen (4,5-fach bei zwei Mietern). Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Die Wohnung hat keinen privaten Waschmaschinenanschluss, jedoch steht im Gebäude eine gemeinschaftliche Wäscherei zur Verfügung. Die jährliche Mieterhöhung erfolgt nach dem ersten Jahr gemäß Verbraucherpreisindex (CPI). Die Einheit verfügt über Doppelverglasung und Fernwärme und ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.