Wohnung Korte Molenstraat, Den Haag - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Korte Molenstraat befindet sich in Kortenbos, einem der ältesten und stimmungsvollsten Viertel im Zentrum von Den Haag. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1917, das 2018 komplett renoviert und gedämmt wurde. Das Innere kombiniert den ursprünglichen Charakter des Gebäudes mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, und die Wohnung verfügt über ein Energielabel A. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² umfasst die Aufteilung ein Wohnzimmer, eine offene Küche und zwei Schlafzimmer. Ein privater Innenhof auf der Rückseite bietet zusätzlichen Außenbereich mitten in der Stadt.

Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit einer Naturstein-Arbeitsplatte und Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und ein Kombi-Backofen/Mikrowelle. Die beiden Schlafzimmer bieten flexiblen Raum zum Schlafen, für Homeoffice oder für Gäste. Das komplett renovierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch mit LED-Spiegel ausgestattet. Ein Fischgrätenparkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein warmes und zeitloses Erscheinungsbild. Die Fensterrahmen sind neu und mit HR++ Doppelverglasung ausgestattet, zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Zentralheizung.

Die Korte Molenstraat liegt in der Nähe des historischen Hofkwartiers, wo die umliegenden Straßen Boutiquen, Fachgeschäfte, Galerien, Cafés und Restaurants bieten. Die Paleistuinen, eine grüne Oase im Herzen der Stadt, sind ebenso fußläufig erreichbar wie das Stadtzentrum selbst. Der Hauptbahnhof Den Haag ist leicht zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Rotterdam, Leiden, Amsterdam und zum Flughafen Schiphol. In einem Umkreis von zwei Kilometern finden die Bewohner zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinische Dienste und Parks.

Die Wohnung wird zu einer Grundmiete von 1.999 € pro Monat angeboten, zuzüglich einer Vorauszahlung für Wasser von 15 € und Nebenkosten von 5 €, was die monatlichen Gesamtkosten auf 2.019 € bringt. Gas und Strom sind nicht inbegriffen und werden vom Mieter auf eigenen Namen abgeschlossen. Die Kaution entspricht zwei Monats-Grundmieten. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vermietet, und Bewerber müssen ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Grundmiete nachweisen. Die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar, und Haustiere, Rauchen sowie Untervermietung sind nicht gestattet.