Erdgeschosswohnung Juliana van Stolberglaan, Den Haag - Zu vermieten

Diese geräumige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der modernen Wohnanlage CentreCourt an der Juliana van Stolberglaan in Den Haag. Die Immobilie bietet ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2002 im Rahmen der Bestandsbebauung errichtet. Die Aufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, eine moderne offene Küche, ein komplettes Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse, die an den angelegten Innengarten angrenzt. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und ist vollständig isoliert, was zu einem komfortablen und effizienten Wohnen beiträgt. Ein Aufzug, mechanische und natürliche Belüftung sowie Kabelfernsehanschlüsse gehören zur Ausstattung des Gebäudes. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung leicht zugänglich.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Sitz- sowie einen Essbereich. Dank des offenen Grundrisses ist das Wohnzimmer direkt mit der Küche verbunden, wodurch ein geräumiges und einladendes Gesamtbild entsteht. Vom Wohnzimmer aus haben Bewohner direkten Zugang zur Terrasse, die den Blick auf den grünen Innengarten freigibt. Die moderne offene Küche ist in schlichtem Weiß gehalten und mit einer hellgrauen Arbeitsplatte ausgestattet. Sie ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Geschirrspüler, ein Kombi-Mikrowellenherd, ein Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube. Diese Ausstattung macht die Küche praktisch für den täglichen Gebrauch und geeignet für den Empfang von Gästen.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Heimbüro oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und umfasst eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Grundriss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung steht zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum oder zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Bewohner können zudem die Wäscherei in der Nähe des Komplexes nutzen, in der professionelle Waschmaschinen und Trockner bereitstehen. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet; zudem können Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes angemietet werden.

CentreCourt liegt im beliebten Stadtviertel Beatrixkwartier, einem sehr zentralen Teil von Den Haag. Der Hauptbahnhof Den Haag Centraal und die lebhafte Theresiastraat mit Supermärkten, Fachgeschäften, Sporteinrichtungen und Restaurants mit Terrassen sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit seiner großen Auswahl an Geschäften, Kaufhäusern, Kinos und Theatern ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Straßenbahn- und Randstadrail-Haltestellen befinden sich praktisch vor der Tür, und der Strand von Scheveningen ist schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Auto sind die A12, A4 und andere Hauptverkehrsstraßen leicht zu erreichen; Parkplätze stehen in der geräumigen Garage des Komplexes zur Verfügung. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, bei einer monatlichen Miete von 1.861 € exklusive 76 € Nebenkosten; eine Kaution ist nicht erforderlich.