Erdgeschosswohnung Ida Simonsstraat 46, Den Haag - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Ida Simonsstraat 46 im Stadtteil Wateringse Veld in Den Haag bietet 62 m² Wohnfläche in einem kürzlich fertiggestellten Komplex aus dem Jahr 2024. Die Drei-Zimmer-Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Bewohner ab 65 Jahren ohne im Haushalt lebende Kinder in Haushalten mit einer bis zwei Personen vorgesehen. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A+++, was einen sehr energieeffizienten Baustandard widerspiegelt. Die Gesamtmiete beträgt 989,83 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten von 56,90 €, mit Verfügbarkeit ab dem 1. Dezember 2026.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von 25 m² mit einer offenen Küche, die für elektrisches Kochen ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 10 m² und 12 m², die flexiblen Schlaf- oder Lernraum bieten. Die Einheit umfasst einen privaten Balkon und einen internen Abstellraum, während das Gebäude selbst mit einem Aufzug ausgestattet ist und eine Fahrradabstellanlage bietet, einschließlich einer begrenzten Anzahl von Ladepunkten für Elektrofahrräder sowie Parkplätzen für Elektromobile. Zu den weiteren Annehmlichkeiten vor Ort gehören ein gemeinschaftlicher Aktivitätsraum, ein Fahrradschuppen und die Anwesenheit eines Objektverwalters.

Die Residenz ist Teil von The Leytuin, einem Wohnkonzept, das auf unabhängigem Wohnen in Kombination mit Möglichkeiten zum sozialen Kontakt zwischen den Bewohnern basiert. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Besprechungsraum und eine Terrasse, auf der sich Nachbarn zum Kaffee, zum Lesen oder zu gemeinsamen Aktivitäten treffen können. Ein Bewohnerberater ist im Komplex als täglicher Ansprechpartner für Fragen, Anfragen und Anmerkungen präsent und werktags telefonisch sowie per E-Mail erreichbar. Außerhalb der Bürozeiten werden Anrufe automatisch an einen Notdienst weitergeleitet, sodass Hilfe jederzeit erreichbar bleibt.

Der Standort in Den Haag Zuidwest liegt zwischen der Laan van Wateringse Veld, dem Noordweg und dem Leyweg mit Blick auf die Sportplätze des Hockeyclubs HCWV und des Fußballclubs SVH. Die täglichen Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen: Das Einkaufszentrum Hoge Veld in Wateringse Veld bietet zwei Supermärkte, Nachbarschaftsläden, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, eine Sporthalle, Gastronomiebetriebe und eine multifunktionale Gemeinschaftseinrichtung. Für eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist auch das Einkaufszentrum Leyweg in der Nähe, was die Nachbarschaft sehr gut für tägliche Besorgungen und lokale Dienstleistungen geeignet macht.