Studio Herschelstraat 24, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Herschelstraat im Viertel Valkenboskwartier in Den Haag, in einer Seitenstraße der Einkaufsstraße Weimarstraat. Die Immobilie bietet ca. 26 m² Wohnfläche im ersten Stock eines 1906 erbauten Gebäudes. Das Studio wird möbliert angeboten und verfügt über eigene Einrichtungen, was es zu einem eigenständigen Wohnraum macht. Es ist für maximal einen Studenten bestimmt, der nicht in Den Haag gemeldet ist, und die Lage ist sehr gut für den täglichen Studentenalltag geeignet, mit Geschäften und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Grundriss beginnt mit einem Eingang auf Straßenniveau, der in einen Gemeinschaftsbereich führt, von dem aus eine Treppe Zugang zum ersten Stock bietet. Das Studio befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und wird über eine eigene Eingangstür betreten. Das Wohn-/Schlafzimmer misst ca. 19 m² und bildet den Hauptraum des Apartments. Eine offene Küche ist mit einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet, und ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner befindet sich in der Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während die Toilette separat ist und ein Waschbecken umfasst.

Das gesamte Studio ist mit Laminatboden ausgelegt und verfügt über Beleuchtungskörper. Doppelverglasung trägt zur Isolierung und zum Komfort bei, und das Apartment wird über eine Zentralheizung beheizt. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A+. Der Innenraum wird möbliert angeboten, was das Einziehen ohne umfangreiche eigene Möbel erleichtert. Mit einem Zimmer, einem Badezimmer und einer Etage ist der Grundriss kompakt und praktisch für einen einzelnen Bewohner.

Das Valkenboskwartier ist ein lebendiges Viertel mit den nahegelegenen Einkaufsstraßen Weimarstraat und Fahrenheitstraat, die eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar, und mit dem Fahrrad sind das Zentrum von Den Haag sowie der Strand von Scheveningen in etwa zehn Minuten zu erreichen. Die Miete beträgt 816 € pro Monat, exklusive einer Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom, während Fernsehen und Internet vom Mieter selbst organisiert werden müssen. Zu den Bedingungen gehören eine maximale Mietdauer von zwei Jahren, eine Kaution in Höhe der zweifachen Grundmiete sowie eine erforderliche Wohnberechtigung mit einem maximalen Bruttojahreseinkommen von 51.537 € für eine Person. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.