Wohnung Herengracht 21 C, Den Haag - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines authentischen monumentalen Gebäudes an der Herengracht in Den Haag, im Stadtviertel Uilebomen. Die Immobilie bietet 92 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern und liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Den Haag und dem Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde unter Beibehaltung der authentischen Details komplett renoviert. Von der Straße führt ein herrschaftlicher Eingang mit Treppe zur Wohnung. Die Kombination aus historischem Charakter und moderner Ausstattung macht die Wohnung für eine breite Palette von Haushalten geeignet. Die Wohnung wird gepolstert vermietet und ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingang, der Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit hoher Decke und authentischen Fenstern mit Blick auf die Herengracht bietet. Die moderne offene Küche ist mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Ein praktischer Kleiderschrank verbindet den Wohn- und Schlafbereich. An der Rückseite der Wohnung befindet sich ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet auch Zugang zu einem hinteren Raum, der sich gut als zweites Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Möbel und einer Toilette ausgestattet und ist sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Flur aus erreichbar. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich ein separates Seitenzimmer, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner ist vom Treppenabsatz aus zugänglich. Die Wohnung wurde unter Erhaltung der authentischen Details komplett renoviert und verfügt bereits über PVC-Bodenbeläge und Fensterverkleidungen. Heizung und Warmwasser werden durch ein eigenes Heizsystem bereitgestellt. Zusätzlich umfasst die Miete die Nutzung eines gemeinschaftlichen Hinterhofs.

Die Wohnung hat die Energieklasse C und wird durch einen Zentralheizungskessel beheizt. Die monatliche Miete beträgt 2.300 €, exklusive Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom, zuzüglich einer Servicegebühr von 300 € pro Monat. Die Wohnung ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr verfügbar, und es ist keine Wohnberechtigung erforderlich. Es gelten Einkommensanforderungen und Bürgen werden nicht akzeptiert. Das Viertel Uilebomen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit dem Hauptbahnhof Den Haag in etwa 340 Metern Entfernung sowie zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Grünflächen in der Nähe. Parks wie Koekamp, Malieveld und Lange Voorhout sind zu Fuß erreichbar, was den Reiz dieser zentralen Lage noch erhöht.