Erdgeschosswohnung Haveltestraat 156, Den Haag - Zu mieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Haveltestraat 156 befindet sich im Stadtteil Morgenstond in Den Haag. Die Immobilie bietet 49 Quadratmeter Wohnfläche und ist als Einzimmerwohnung für einen Haushalt von ein bis zwei Personen ausgelegt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953, und die Lage der Wohnung im Erdgeschoss bedeutet, dass Bewohner ohne Treppen oder Aufzug direkt eintreten können. Die Wohnung wird als reguläre Mietimmobilie von der Wohnungsbaugesellschaft Staedion angeboten.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 29 Quadratmetern, das als zentraler Raum der Wohnung dient. Das separate Schlafzimmer misst etwa 10 Quadratmeter und bietet Platz für Schlafmöglichkeiten und Stauraummöbel. Die Küche ist eine geschlossene Küche, wodurch der Kochbereich klar vom Wohnbereich getrennt ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Balkon und einen privaten Abstellraum, was praktischen zusätzlichen Platz bietet, der nicht in den 49 Quadratmetern Wohnfläche enthalten ist.

Die Wohnung hat das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hinweist und zu niedrigeren Energiekosten beitragen kann. Heizung und Warmwasser werden durch einen individuellen Zentralheizungskessel bereitgestellt, wodurch die Bewohner die direkte Kontrolle über ihren eigenen Energieverbrauch haben. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, macht die Lage im Erdgeschoss dies für den täglichen Zugang zur Wohnung irrelevant. Ein Bezirksverwalter ist in der Gegend präsent, was die Verwaltung und Wohnqualität des Wohnumfelds unterstützt.

Morgenstond ist ein Wohnviertel im südlichen Teil von Den Haag, das durch seinen Nachkriegswohnungsbestand und grüne öffentliche Plätze geprägt ist. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Supermärkte und Schulen sind in Reichweite, und das Gebiet bietet Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Stadtzentrum und andere Teile der Region. Die monatliche Miete beträgt 801,50 Euro, bestehend aus einer Kaltmiete von 764,14 Euro, Betriebskosten von 33,06 Euro und zusätzlichen Kosten von 4,30 Euro. Diese Erdgeschosswohnung kombiniert eine kompakte, effiziente Aufteilung mit energieeffizienten Merkmalen in einer etablierten Wohnstraße in Den Haag.