Wohnung Guntersteinweg 303, Moerwijk, Den Haag - Zu vermieten

Diese Wohnung am Guntersteinweg 303 befindet sich im Stadtteil Moerwijk in Den Haag. Die Immobilie bietet 69 Quadratmeter Wohnfläche im zweiten Stock eines im Jahr 2010 erbauten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und ist mit einer individuellen Zentralheizung ausgestattet, wodurch die Bewohner direkte Kontrolle über Wärme und Energieverbrauch haben. Die monatliche Miete beträgt 984,32 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 €, Nebenkosten von 29,37 € und zusätzlichen Kosten von 22,02 €. Die Wohnung ist ab dem 24. November 2026 verfügbar und wird als reguläre Mietwohnung von der Wohnungsbaugenossenschaft Staedion angeboten.

Der Grundriss bietet eine praktische Aufteilung des Raumes für einen Haushalt von zwei bis vier Personen. Das Wohnzimmer misst etwa 40 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und schafft ein offenes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 14 bzw. 9 Quadratmetern, die Platz zum Schlafen und für eine flexible Nutzung bieten. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während ein privater Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Immobilie verfügt über keinen Garten.

Das Gebäude enthält verschiedene auf Barrierefreiheit ausgerichtete Funktionen. Zu den genannten Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, eine schwellenfreie Aufteilung sowie ein für Rollatoren und Rollstühle geeignetes Design. Ein Stadtteilverwalter ist in der Nachbarschaft anwesend und dient als Ansprechpartner für die Bewohner. Das im Jahr 2010 erbaute Gebäude spiegelt die Baustandards dieser Zeit wider, und seine Einstufung mit dem Energielabel A unterstreicht den energieeffizienten Charakter der Wohnung. Diese Merkmale machen die Wohnung für Mieter geeignet, die Wert auf Barrierefreiheit und Komfort in ihrem täglichen Wohnumfeld legen.

Moerwijk ist ein Wohnviertel in Den Haag mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnungstypen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Lage am Guntersteinweg bietet Zugang zu lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsverbindungen, wobei die weitere Stadt Den Haag gut erreichbar ist. Die Zuweisung der Wohnung erfolgt über Woonnet Haaglanden, wobei die Priorität durch die Dauer der Registrierung sowie gegebenenfalls durch Alter, Einkommen und Prioritätsstatus bestimmt wird. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein, und die Wohnung ist für Haushalte von zwei bis vier Personen vorgesehen. Ein Grundriss steht zur Einsichtnahme zur Verfügung und vermittelt einen klaren Eindruck von der Aufteilung, bevor ein Besichtigungstermin vereinbart wird.