Wohnung Gedempte Gracht 347, Den Haag - Zu vermieten

Gedempte Gracht 347 befindet sich im Wohnkomplex 'De Parnassijn' im Herzen von Den Haag. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² bietet drei großzügige Schlafzimmer und einen großen Balkon. Die Lage ist außergewöhnlich zentral, mit der Grote Marktstraat nur einen Steinwurf entfernt sowie dem Rathaus, dem Pathé-Kino, Geschäften und einer Vielzahl von Restaurants direkt um die Ecke. Der Hauptbahnhof Den Haag, weitere öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsstraßen sind von dieser Adresse aus leicht erreichbar. Die Kombination aus Innenstadtleben und einer gut geschnittenen Wohnung macht diese Immobilie ideal für diejenigen, die mitten im Geschehen sein möchten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Komplexes, der mit einem Aufzug erreichbar ist. Beim Betreten bietet ein Flur mit Zählerschrank Zugang zu den verschiedenen Räumen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, während ein separates WC mit Handwaschbecken zusätzlichen Komfort bietet. Das Wohnzimmer misst ca. 39,9 m² und verfügt über eine offene Küche sowie einen Zugang zum geräumigen Balkon von ca. 15,3 m². Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Die drei Schlafzimmer messen jeweils ca. 12,0 m², 12,5 m² und 18,0 m², und ein interner Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigt den Grundriss.

Die Wohnung ist Teil eines 2006 fertiggestellten Gebäudes und besitzt das Energielabel A. Heizung und Warmwasser werden über eine Kombitherme bereitgestellt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine mechanische Belüftung, eine Schiebetür zum Balkon und ein Kabel-TV-Anschluss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist im Komplex vorhanden. Die Wohnung ist teilweise mit Bodenbelägen ausgestattet und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Neben dem internen Abstellraum bietet die Immobilie 14 m² sonstige Innenfläche und ca. 15 m² gebäudegebundene Außenfläche.

Ein Parkplatz in der unterirdischen Parkgarage unter dem Gebäude ist obligatorischer Bestandteil der Vermietung zu einer Rate von 175 € pro Monat. Die Nebenkosten betragen 82,50 € pro Monat, inklusive des Parkplatzes. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von einem Jahr und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Bewerber müssen mindestens das Dreifache der Bruttomonatsmiete verdienen, und es sind maximal zwei Mitbewohner erlaubt. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten.