Apartment Escamplaan 870U, Den Haag - Zu vermieten

Escamplaan 870U bietet ein geräumiges Vierzimmerapartment von ca. 123 m² im zwanzigsten Stock des Komplexes Langs de Ley im Stadtteil Leyenburg in Den Haag. Das Apartment wurde 2020 fertiggestellt und besitzt das Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung und Fernwärme. Von dieser erhöhten Position aus genießt die Immobilie einen weiten Blick über die Stadt und an klaren Tagen bis zur Küste. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Luxusbad und eine separate Toilette. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist für maximal drei berufstätige Wohngemeinschaftsmitglieder geeignet.

Die Eingangshalle bietet Zugang zu allen Räumen und verfügt über einen Zählerschrank, einen Waschbereich und eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Das Wohnzimmer ist um eine schicke offene Küche herum angeordnet, die mit integrierten Geräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, eine Backofen-Mikrowellen-Kombination, ein Induktionskochfeld und eine Kühl-Gefrierkombination. Vom Wohnbereich aus ist ein privater Balkon erreichbar, der den Wohnraum nach außen erweitert. Das Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während die beiden zusätzlichen Zimmer gut als Schlafzimmer, Heimbüro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Spiegel, einen Handtuchheizkörper, eine begehbare Dusche und eine Badewanne.

Langs de Ley umfasst 127 Apartments verteilt auf 21 Etagen und wurde 2020 neu erbaut; es befindet sich direkt neben dem HAGA-Krankenhaus. Höhere Etagen im Turm blicken entweder auf die Küste oder die lebhafte Stadt, und eine gemeinschaftliche Dachterrasse ist für alle Mieter des Komplexes zugänglich. Bewohner profitieren außerdem von einer gemeinsamen Fahrradabstellmöglichkeit. Parkplätze stehen in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zur Verfügung und können separat für eine monatliche Gebühr von 142 € angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und das Gebäude ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet. Rauchen ist innerhalb der Immobilie nicht gestattet, während Haustiere nach Absprache erlaubt sein können.

Leyenburg ist ein lebendiger Stadtteil im Südwesten von Den Haag, bekannt für seine vielfältige Gemeinschaft und seine Kombination aus urbanem Komfort und ruhigen Wohnstraßen. Der ausgedehnte Zuiderpark, einer der größten Stadtparks der Niederlande, ist nicht weit entfernt und bietet Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Zielen, während die Autobahnen A4 und A12 für Reisen in umliegende Städte leicht erreichbar sind. Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Miete beträgt 2.080 € pro Monat, inklusive 95 € Nebenkosten und exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunaler Steuern. Es gilt eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete und einer Einkommensanforderung vom Dreifachen der monatlichen Miete, bzw. dem Vierfachen für Paare.