Apartment Escamplaan 862, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Drei-Zimmer-Apartment befindet sich in der Escamplaan im Stadtteil Leyenburg in Den Haag, südwestlich des Stadtzentrums. Die Immobilie bietet ca. 99 m² Wohnfläche und ist mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC ausgestattet. Das Gebäude wurde 2020 errichtet und verfügt über das Energielabel A, wobei Fernwärme sowohl für Warmwasser als auch für die Heizung sorgt. Das Apartment liegt auf der ersten Wohnebene und verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage ist Bestandteil des Mietvertrages.

Das Gebäude wird durch einen geschlossenen Eingangsbereich mit Briefkästen, einer Klingelanlage und einem Aufzug betreten. Beim Betreten des Apartments bietet der Flur Zugang zu einem separaten WC, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine elegante offene Küche mit integrierten Geräten, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombiofen, eine Abzugshaube, ein Induktionskochfeld und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Vom Wohnzimmer führen Türen auf den Balkon, und eine Treppe führt in eine tiefer gelegene Ebene, wo sich das zweite Schlafzimmer befindet.

Das Apartment ist Teil des Komplexes Langs de Ley, der 127 Wohnungen auf 21 Etagen umfasst, mit Einheiten von ca. 60 bis 130 m². Das Gebäude wurde 2020 neu errichtet und befindet sich direkt neben dem HAGA-Krankenhaus. Apartments in den höheren Stockwerken bieten einen Blick auf die Küste oder die Stadt, und eine Dachterrasse steht allen Bewohnern des Komplexes zur Verfügung. Die Bewohner können zusätzlich den gemeinschaftlichen Fahrradraum nutzen, während Parkmöglichkeiten in der gemeinsamen Tiefgarage unter dem Gebäude zur Verfügung stehen.

Leyenburg ist ein Stadtteil im Südwesten von Den Haag, der für seine vielfältige Gemeinschaft und seine Mischung aus städtischen Einrichtungen und ruhigen Wohnstraßen bekannt ist. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks der Niederlande, ist nicht weit entfernt und bietet Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden die Gegend mit dem Zentrum von Den Haag und dem Strand von Scheveningen, während die Autobahnen A4 und A12 leicht erreichbar sind. Das Apartment wird unmöbliert vermietet, wobei die Miete Gas, Strom, Wasser, Internet, Fernsehen und kommunale Steuern ausschließt. Der monatliche Preis beinhaltet 95 € an Nebenkosten, während für den Parkplatz eine zusätzliche obligatorische Zahlung von 142 € pro Monat anfällt. Es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere können nach Absprache erlaubt sein. Das Einkommenserfordernis ist auf das Dreifache der monatlichen Miete bzw. das Vierfache der monatlichen Miete für Paare festgelegt.