Maisonette Datheenstraat 105, Den Haag (Scheveningen) - Zu vermieten

Datheenstraat 105 ist eine Maisonette-Wohnung im Stadtteil Scheveningen in Den Haag, in der Nähe des Hafens von Scheveningen. Die Immobilie bietet 62 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1934. Der Eingang befindet sich auf Straßenniveau, und eine Treppe führt in den zentralen Flur, von dem aus das Wohnzimmer und der Rest der Wohnung erreicht werden. Diese Anordnung verleiht der Wohnung den Charakter einer traditionellen niederländischen Bovenwoning, bei der der Wohnbereich vollständig vom Straßeneingang getrennt ist. Die Wohnung ist als reguläres Mietobjekt eingestuft und wird zu einer Kaltmiete von 714,31 € pro Monat angeboten, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 6,39 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 720,70 € bringt.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 16 m² und vier Zimmern von 12, 10, 8 und 8 m², die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder flexibler Wohnraum genutzt werden können. Die Küche ist geschlossen und bietet eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Ein Balkon ist vorhanden, während die Immobilie über keinen Garten verfügt. Die Wohnung wird über eine individuelle Zentralheizungsanlage beheizt, was den Bewohnern die volle Kontrolle über ihren eigenen Heiz- und Energieverbrauch gibt. Das Haus hat das Energielabel F, was bei der Schätzung der erwarteten monatlichen Energiekosten relevant sein kann.

Die Lage in Scheveningen ist eines der bestimmenden Merkmale dieser Immobilie. Die unmittelbare Umgebung der Datheenstraat liegt in der Nähe des Hafens von Scheveningen, einem Gebiet, das für seinen maritimen Charakter, seine Restaurants und lokalen Geschäfte bekannt ist. Der Strand und der Boulevard von Scheveningen sind leicht zu erreichen, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsverbindungen, die das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag verbinden. Die Kombination aus einer Wohnstraße und der Nähe zur Küste macht die Gegend für eine breite Palette von Haushalten attraktiv. Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen finden sich in der weiteren Umgebung.

In praktischer Hinsicht ist die Wohnung für Haushalte von drei bis fünf Personen geeignet, im Einklang mit den für diese Immobilie geltenden Wohnungsvergabebedingungen. Die einmaligen Kosten zu Beginn des Mietzeitraums bestehen aus Verwaltungskosten und Gebühren für die Wohnberechtigung (Huisvestingsvergunning). Die Zuweisung der Immobilie folgt den regionalen Wohnungsvergaberegeln, bei denen die Dauer der Registrierung sowie gegebenenfalls Alter, Einkommen und Prioritätsstatus die Reihenfolge der Kandidaten bestimmen. Zusammenfassend bietet die Immobilie 62 m² gut aufgeteilten Raum, vier Zimmer, einen Balkon und ein individuelles Heizsystem in einem Gebäude aus dem Jahr 1934 in der Nähe des Hafens von Scheveningen.