Wohnung Boekweitkamp, Den Haag - Zu vermieten

Diese Wohnung ist Teil von 'De Bordewijk', einem Neubau-Wohnkomplex in Den Haag mit 36 luxuriösen Mietwohnungen, die sich über sechs Etagen verteilen. Der Komplex wurde 2024 fertiggestellt und wurde mit Blick auf Komfort und Nachhaltigkeit entworfen, was eine energieeffiziente Wohnumgebung in einem gut angebundenen Teil der Stadt bietet. Die Wohnung selbst befindet sich im fünften Stock und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über eine Treppe erreichbar. Sie bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung von drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Das Gebäude liegt an der Grenze der Stadtteile Mariahoeve und Bezuidenhout in einer Wohngegend in der Nähe eines Parks und des Wassers.

Die Raumaufteilung beginnt in einem geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Es gibt eine separate Toilette und einen großen internen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein luxuriöses Badezimmer mit moderner Ausstattung bedient die Wohnung, neben zwei komfortablen Schlafzimmern. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus führen Türen auf eine sonnige Terrasse in Südwestlage, auf der man die Morgen- und Nachmittagssonne genießen kann.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+++ und ist durchgehend mit energieeffizienten Installationen ausgestattet. Dreifachverglasung wird mit einer vollständigen Boden-, Wand- und Dachdämmung kombiniert, während eine Wärmepumpe für Fußbodenheizung und passive Kühlung sowohl in den Wohnbereichen als auch in den Schlafzimmern sorgt. Eine mechanische Belüftung gewährleistet eine konstante Luftqualität und ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Der Komplex umfasst einen Aufzug, einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen (es gibt keinen privaten Lagerraum) und öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Das Haus hat ein Volumen von ca. 260 m³ und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Die Lage bietet eine starke Kombination aus Grünflächen und urbanem Komfort. In etwa sechs Gehminuten erreichen die Bewohner Geschäfte, Sportvereine, ein Schwimmbad, Parks, Spielplätze und den Haagse Bos. Das Stadtzentrum von Den Haag mit seinen Restaurants, Cafés, Museen und Geschäften ist etwa fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Bahnhof Mariahoeve liegt nur kurze Zeit vom Komplex entfernt, weitere Bahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und die Autobahnen A4, A12 und A44 bieten direkte Verbindungen zu Städten wie Rotterdam, Leiden und Amsterdam. Die Vermietung erfolgt über einen unbefristeten Vertrag, wobei die Miete exklusive Nebenkosten ist und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (Basismiete) erhoben wird. Qualifizierte Bewerber müssen über ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Basismiete verfügen, wobei das Einkommen des Partners zu 75% angerechnet wird.